В России зафиксировали рост стоимости аренды квартир
Это означает, что ситуация на рынке недвижимости продолжает изменяться, и аренда становится все более дорогой для граждан.
Однако, стоит отметить, что в мае 2024 года произошло некоторое снижение цен на аренду квартир с четырьмя и более комнатами. Они уменьшились на 30 тысяч рублей за год, достигнув отметки в 150 тысяч рублей. В то же время, студии и однокомнатные квартиры подорожали на 25 тысяч рублей, а двухкомнатные – на 35 тысяч рублей. Трехкомнатные квартиры остались на том же уровне и продолжают стоить 50 тысяч рублей за год. Эти изменения в ценах на аренду квартир могут быть связаны с различными факторами, такими как спрос и предложение на рынке недвижимости, экономическая ситуация в стране и другие внешние обстоятельства. В любом случае, для тех, кто ищет жилье в аренду, это означает необходимость более тщательно подходить к выбору и принимать во внимание изменения в ценах.Согласно данным, за последний год спрос на долгосрочную аренду квартир в России снизился на 8,6%. Особенно заметное сокращение активности наблюдается в сегменте двухкомнатных квартир, где спрос упал на 14%. Однако, стоит отметить, что спрос на студии вырос на 10,6%. Эти данные были подчеркнуты экспертом по недвижимости Каменевым.В связи с этим, член российской Гильдии риэлторов Константин Апрелев, выступая на радиостанции "Комсомольская правда", заявил, что перед возможной отменой льготной ипотеки не стоит ожидать роста цен на жилье в стране. По его мнению, застройщикам сейчас не выгодно повышать цены.Апрелев также пояснил, что спрос на рынке первичного и вторичного жилья сейчас снижается, и эта тенденция наблюдается уже с декабря 2023 года. Это может быть связано с общей экономической ситуацией в стране и неопределенностью в будущем. В таких условиях, многие люди откладывают покупку или аренду недвижимости, предпочитая сохранить свои финансы и подождать более стабильных времен.Эксперт объяснил, что на вторичном рынке наблюдается снижение объемов продаж и получения ипотеки из-за высокой заградительной ставки. Это приводит к тому, что многие потенциальные покупатели не готовы брать ипотеку из-за высоких ежемесячных платежей. Кроме того, вторая причина снижения активности на рынке заключается в уменьшении числа сделок как на вторичном, так и на первичном рынке жилья. Это создает дополнительные препятствия для потенциальных покупателей и затрудняет доступ к жилищному кредитованию. Одним из дополнительных факторов, на который обратил внимание эксперт, является ужесточение требований Центробанка к кредитной политике банков. Это также оказывает влияние на спрос на ипотеку и усложняет процесс получения жилищного кредита. Важно учитывать все эти факторы при анализе текущей ситуации на рынке жилья и ипотеки.На рынке недвижимости наблюдается повышенный интерес к семейной ипотеке, особенно среди семей с детьми. Минфин РФ предложил увеличить ставку по такой ипотеке до 12%, что вызвало обсуждения и разнообразные мнения среди экспертов. Апрелев, в свою очередь, отметил, что заявления о резком подорожании недвижимости могут быть сделаны с целью стимулировать спрос.Семейная ипотека, действующая по нынешним правилам до 2024 года, предлагает ставку 6% годовых и требует минимального первоначального взноса в размере 20%. Эти условия делают ипотеку более доступной для многих семей, однако возможное увеличение ставки может повлиять на решение многих семей о приобретении жилья.Прогнозы о снижении цен на квартиры в столице вызывают интерес у потенциальных покупателей и инвесторов. Эксперты предполагают, что изменения в ставках по ипотеке могут повлиять на динамику цен на жилье и спрос на рынке. Важно следить за развитием событий и анализировать возможные последствия для тех, кто планирует приобрести недвижимость в ближайшем будущем.Понравилась новость? Оцените
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
19 сентября 2024
Общество
19 сентября 2024
Власть
19 сентября 2024
Общество
19 сентября 2024
Общество
19 сентября 2024
Общество
19 сентября 2024
Общество
19 сентября 2024
Общество
19 сентября 2024
Общество
19 сентября 2024
Власть
19 сентября 2024
Власть