Будущее рынка жилья после ограничения 30-летней ипотеки оценили

Все материалы

Эксперт объясняет, что банки уже давно работают по этому принципу, и большинство россиян выбирают ипотеку на 20-25 лет, поэтому новые ограничения затронут лишь небольшую часть заемщиков. Руслан Сырцов, управляющий директор «Метриум», также считает, что мера Центробанка не окажет существенного воздействия на рынок жилья, хотя могут возникнуть отдельные аномалии.

Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко считает, что девелоперам не грозят кардинальные изменения, поскольку срок ипотеки не имеет значения для застройщика. Однако Татьяна Решетникова, замдиректора ипотечного департамента фирмы «Этажи», считает важным для строительных компаний разработать стратегию адаптации к новым условиям выдачи кредитов, например, сделать упор на рассрочки с минимальным первоначальным взносом или его субсидированием. Она также предполагает, что в результате ограничений спрос на покупку жилья может переключиться на сегмент жилищной аренды.

Ранее Центробанк выразил желание ограничить выдачу ипотеки на срок 30 лет и более из-за растущих рисков для банков. Эксперты беспокоятся о том, что заемщики могут столкнуться с трудностями в погашении долга, которые невозможно предвидеть на момент выдачи ипотеки.

Источник и фото - lenta.ru