Россиянам с неподъемной ипотекой дали совет

В таких случаях важно не паниковать, а искать решения. Советы по этому поводу делятся эксперты, цитируемые РИА Новости.

Один из ключевых шагов в такой ситуации - обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит. Это мнение высказывает специалист по ипотечному кредитованию из компании «Инком-Недвижимость» Елена Санникова.

Банк, в свою очередь, может предложить несколько вариантов решения проблемы. Один из них - программа консолидации, которая позволяет объединить несколько кредитов и долговых обязательств в один, снижая нагрузку по платежам в несколько раз. Это может быть особенно полезно, если есть возможность предоставить недвижимость в качестве залога.

Финансовые организации предлагают различные варианты решения финансовых проблем клиентов. Один из таких вариантов - реструктуризация кредита с увеличением срока и снижением ежемесячного платежа. Этот подход может помочь клиентам справиться с финансовыми трудностями без крайних мер, таких как продажа квартиры из-под залога.

Замгендиректор "Национальной Фабрики Ипотеки" Игорь Жигунов указывает, что продажа квартиры из-под залога является альтернативным вариантом для решения финансовых проблем. Однако, перед тем как принимать такое решение, важно рассмотреть и другие возможности, предлагаемые банками.

Чаще всего банки предлагают клиентам реструктуризацию долга или кредитные каникулы. Директор ипотечного центра "Миэль" Юлия Ибрагимова уточняет, что ипотечные каникулы могут быть полезны для клиентов, позволяя им временно не платить по кредиту. Однако, важно помнить, что это временное решение, и общий срок выплаты увеличится на период каникул.

При оформлении кредитных каникул заемщику необходимо учитывать не только условия, при которых можно взять тайм-аут с выплатами, но и последствия этого решения. Важно помнить, что отсрочка касается только ежемесячных ипотечных платежей, в то время как проценты продолжают начисляться и добавляются к общей сумме долга. Это может привести к увеличению общей суммы задолженности и удлинению срока погашения кредита.

Итак, россиянин может воспользоваться кредитными каникулами, если сумма ипотеки не превышает 15 миллионов рублей, жилье является единственным, и есть законные основания для отсрочки платежей. Однако, важно понимать, что проценты по кредиту все равно начисляются, что может увеличить общую сумму задолженности и срок погашения.

Кроме того, при решении о взятии кредитных каникул необходимо обратить внимание на возможные альтернативные варианты решения финансовых трудностей, чтобы избежать дополнительных финансовых затрат в будущем.

При реструктуризации кредита нет жестких ограничений по изменению срока и суммы долга. Важно, чтобы заемщик мог обосновать необходимость изменений, например, ситуацией увольнения, рождением ребенка или длительным лечением. Банк готов рассмотреть запросы на реструктуризацию, если представлены убедительные доводы.

Чаще всего банки предлагают клиентам льготный период до девяти месяцев в случае финансовых трудностей. В этот период заемщик обязуется выплачивать не менее половины ежемесячного платежа, а невыплаченные проценты переносятся на будущие платежи. Это дает временное облегчение для заемщиков, позволяя им восстановить финансовую устойчивость.

Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин подчеркивает, что важно своевременно обращаться в банк с просьбой о реструктуризации кредита и предоставлять подробную информацию о причинах финансовых затруднений. Это поможет найти наилучшее решение для обеих сторон и избежать более серьезных последствий.

Эксперт провел анализ текущей ситуации на рынке недвижимости и пришел к выводу, что отмена массовой льготной ипотеки может привести к серьезным изменениям. В частности, он предрекает снижение цен на жилье в России до 15 процентов. Это вызвано тем, что многие покупатели ранее рассчитывали на доступные кредитные условия, которые теперь могут исчезнуть.

Помимо этого, эксперт отмечает, что снижение цен на жилье может повлиять на динамику строительной отрасли и спрос на новостройки. Возможно, разработчики будут вынуждены пересмотреть свои стратегии и ценовую политику, чтобы привлечь покупателей в новых условиях.

Важно также учитывать, что снижение цен на жилье может повлиять на финансовое положение собственников недвижимости, особенно тех, кто планировал продажу своего жилья в ближайшем будущем. Поэтому необходимо внимательно следить за развитием событий на рынке и принимать информированные решения.

Источник и фото - lenta.ru