ДОМ.РФ: "Зеленый" ГОСТ будет добровольным и не провоцирует повышение цен

Новый стандарт вступает в силу 1 августа, но его применение остается на усмотрение застройщика.

Одним из ключевых направлений работы института развития ДОМ.РФ является внедрение лучших практик в строительство, включая разработку соответствующих стандартов. Об этом говорит Марина Слуцкая, директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ.

Соответствие дома новому ГОСТу станет не только знаком качества, но и шагом к более экономичной эксплуатации жилья. Внедрение современных стандартов способствует созданию комфортного и энергоэффективного жилья, что является важным для устойчивого развития строительной отрасли.

"Зеленый" стандарт, разработанный нами для многоквартирных домов, и ГОСТ Р для индивидуального жилищного строительства - это не просто набор правил, а ценные ориентиры, которые помогут застройщикам создавать экологически устойчивые и энергоэффективные проекты. Это подтверждает Слуцкая, выделяя, что эти стандарты не являются обязательными, но могут значительно улучшить качество жилья и снизить его эксплуатационные расходы.

Важно отметить, что в процессе разработки "зеленого" ГОСТ Р для индивидуального жилищного строительства проводились тестирования, в ходе которых застройщики малоэтажных жилых комплексов и производители домокомплектов из разных регионов страны дали обратную связь. Их мнение подтверждает, что соблюдение критериев для базового уровня "бронза" не приводит к значительному увеличению стоимости проекта, но в то же время позволяет снизить расходы на коммунальные услуги.

Таким образом, внедрение "зеленых" стандартов не только способствует экологической устойчивости жилья, но и является экономически целесообразным решением для застройщиков и конечных потребителей.

Для того чтобы дом получил более высокую рейтинговую оценку, застройщику необходимо использовать технологии, способствующие уменьшению потребления энергоресурсов на отопление, вентиляцию и нагрев воды, а также сокращению использования воды и предотвращению протечек. Этот эффект достигается за счет внедрения инженерных и архитектурных решений, что, несомненно, повышает стоимость проекта.

Слуцкая отмечает, что использование таких технологий остается добровольным, но способствует увеличению конкурентоспособности конечного продукта. При этом применение инновационных методов не только снижает нагрузку на окружающую среду, но и способствует созданию более комфортных условий для жильцов.

Экологически эффективные решения в строительстве не только снижают эксплуатационные расходы, но и способствуют формированию устойчивой и энергоэффективной инфраструктуры. В конечном итоге, использование таких технологий становится важным шагом в направлении создания экологически чистых и устойчивых городов.

"Зеленые" технологии в применении к домам - это как повышенный класс энергоэффективности в бытовой технике, отмечают в Ассоциации деревянного домостроения (АДД): сначала платишь дороже, а позже в эксплуатации - меньше, плюс получаешь больший комфорт. Эксперты отмечают, что ГОСТ Р для ИЖС в конечном счете призван помочь в развитии сегмента качественного и энергоэффективного индивидуального строительства. Новый стандарт важен также тем, что он задает измеримые параметры оценки качества частных домов, которых до сих пор в сфере ИЖС не существовало.

Благодаря "зеленым" технологиям, владельцы домов не только экономят на эксплуатационных расходах, но и способствуют сохранению окружающей среды. Энергоэффективные решения в строительстве не только снижают затраты на отопление и кондиционирование, но и создают более комфортные условия для проживания. Поэтому внедрение "зеленых" технологий в строительство домов становится все более актуальным и востребованным в современном мире.

На сегодняшний день внедрение ГОСТа не оказывает прямого влияния на цены, так как подорожание обусловлено иными факторами, подчеркнули в Ассоциации девелоперов и домостроителей. Однако, отмечается, что отсутствуют стимулы для застройщиков "зеленых" домов, например, при получении ипотеки. Применение стандарта может лишь стать дополнительным плюсом для участия в конкурсах и получения премий. В современных соревнованиях уже учитываются экологические аспекты строительства, что подтверждается официальным внедрением критериев оценки на уровне государства. Таким образом, строительство "зеленых" домов может стать более привлекательным и конкурентоспособным благодаря соответствию ГОСТу и новым стандартам оценки качества жилья.

Недавно стало известно, что вступил в силу новый "зеленый" ГОСТ, который может повлиять на цены на дома. Этот стандарт предусматривает использование экологически чистых материалов и технологий при строительстве. Специалисты в области недвижимости предполагают, что внедрение новых стандартов может привести к увеличению стоимости жилья из-за необходимости использования более дорогих материалов и технологий. Кроме того, повышенный спрос на экологически чистое жилье также может оказать влияние на цены на рынке недвижимости.

Источник и фото - ecoportal.su