Россиян предостерегли от одной ошибки при покупке квартиры

Она подчеркнула, что это поможет избежать проблем с приобретением жилья в самострое, как она рассказала в интервью для «Ленты.ру».

По мнению депутата, многие россияне не осознают, что они приобретают квартиры в самовольной постройке из-за того, что застройщики предоставляют полную документацию. Однако важно помнить, что самострой можно определить, обратив внимание на земельный участок. Например, публичные кадастровые карты могут показать, что участок не предназначен для многоэтажного жилищного строительства.

Разворотнева также отметила, что важно быть внимательным к деталям при покупке жилья, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. Поэтому рекомендуется обращаться к специалистам, которые помогут разобраться во всех тонкостях сделки.

Тема недвижимости и строительства всегда актуальна и требует внимательного подхода. Важно помнить, что не всегда наличие дома на участке является гарантией его легальности. Как отметила Разворотнева, часто случается, что люди живут в самостроях, не подозревая об опасности. По ее словам, даже банки и пенсионный фонд могут упустить недочеты при проверке.

Но это еще не все. Необходимо быть бдительным и внимательным при покупке участка под застройку. Если это земля для индивидуального жилищного строительства или общего пользования, стоит убедиться в ее правовом статусе. Ведь как показывает практика, даже кадастровый учет не всегда является гарантом легальности постройки.

Истории, подобные той, что случилась с жителями Новой Москвы, напоминают о важности проверки всех юридических аспектов перед покупкой недвижимости. Ведь даже кажущиеся надежными институты могут допустить ошибки, а покупатели останутся один на один с проблемами.

Вопросы, которые возникают в связи с этой историей, касаются не только чиновников, но и всех участников процесса. Где были чиновники в момент ввода в эксплуатацию таких домов? Почему несут ответственность только те, кто поставил недвижимость на кадастровый учет, а не все участники цепочки? Следует также учитывать роль тех, кто выдавал разрешения на ипотеки и другие меры господдержки.

По мнению депутата Разворотневой, процесс согласования перепланировок в квартирах должен быть более строгим и прозрачным. В Москве это требует согласования с органами жилищного надзора, а в других городах — с органами местного самоуправления.

Однако, как подчеркнула парламентарий, проблема перепланировок внутри квартир заключается не только в их обнаружении, но и в контроле за соблюдением установленных норм и правил. Необходимо разработать более эффективные механизмы контроля и наказания за нарушения.

Эксперт по юридическим вопросам Ирина Гукова подчеркнула, что владелец имеет право ограничить доступ в свою квартиру по закону. Кроме того, она отметила, что в случае возникновения происшествия, например, падения камня с балкона или сосульки, ответственность будет лежать на владельце, который провел перепланировку.

Следует помнить, что незаконное строительство без соответствующих разрешений может привести к серьезным штрафам и другим негативным последствиям для граждан. Ирина Гукова подчеркнула, что под самостроем понимаются сооружения, построенные без соблюдения установленных правил и процедур.

Важно также учитывать, что несанкционированные изменения в жилом помещении могут привести не только к финансовым штрафам, но и к возможным юридическим последствиям, таким как административные наказания или даже судебные разбирательства. Поэтому владельцам следует строго соблюдать законодательство при проведении любых строительных работ в своей квартире.

Источник и фото - lenta.ru