Россияне стали больше зарабатывать на одном типе квартир

Все материалы

Согласно исследованию портала "Мир квартир", срок окупаемости таких квартир сократился до 15,9 лет, что обусловлено ростом цен на аренду (на 26%) в сравнении с ростом цен на новостройки (на 11%).

Эксперты отмечают, что средняя цена квартиры студии до 28 кв. метров в новостройке составляет 3,8 миллиона рублей, а арендная плата за нее - 20,08 тысячи рублей в месяц. Квартиры-студии приносят более высокую доходность (6,3%) по сравнению с обычными квартирами (4,8%) и окупаются за меньший срок (15,9 лет).

Наиболее выгодные студии для сдачи оказались в Махачкале (19,8% годовых, окупаемость за 5 лет) и Грозном (14,7% годовых, окупаемость за 7 лет). В Москве студии приносят 6,5% годовых и окупаются за 15,4 года, а в Подмосковье - 6,8% и 14,7 лет. В Санкт-Петербурге доходность составляет 5,6% и окупаемость - 18 лет.

Также отмечается, что в Москве и Санкт-Петербурге арендодатели получают рекордные доходы в размере 7,4% и 6,4% соответственно. Средняя арендная ставка в Москве выросла на 12%, до 98,9 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге - на 15%, до 54,3 тысячи рублей.

Источник и фото - lenta.ru