Предложено новое решение проблемы с бесхозными долями в квартирах

Он отметил, что в России нет единообразной практики наследования выморочного имущества. Если нет наследников, недвижимость выставляется на торги или предоставляется в аренду государством. Однако с долями в квартирах такой механизм не сработает.

Согласно закону, владельцы других долей могут приобрести бесхозную долю в собственность лишь через 15 лет использования по принципу "приобретательной давности". При этом им придется оплатить все расходы по содержанию и коммунальным услугам за это время.

Инициатива депутата вызвала разнообразные мнения в обществе. Некоторые поддерживают идею передачи бесхозных долей соседям, считая это справедливым и эффективным решением. Другие опасаются возможных споров и конфликтов, которые могут возникнуть из-за такой практики.

Важно понимать, что проблема бесхозного имущества требует серьезного внимания и поиска эффективных решений. В связи с этим, парламентарий предложил альтернативный выход из сложившейся ситуации. Он отметил, что существующая ситуация с долями в недвижимости создает проблемы как для государства, так и для собственников. Это приводит к тому, что имущество де-факто исключается из гражданского оборота на неопределенный срок, что негативно сказывается на экономике и финансовом состоянии страны.

Согласно высказыванию Рябоконя, статус выморочного имущества был создан с целью уменьшения количества бесхозного жилья и его более эффективного использования. Однако, необходимо также учитывать, что данная проблема имеет множество аспектов, которые требуют комплексного подхода и согласованных действий со стороны всех заинтересованных сторон. Важно разработать механизмы, которые позволят эффективно управлять имуществом, предотвращать возникновение бесхозного жилья и обеспечивать его продуктивное использование.

В свете недавних случаев мошенничества с выморочными долями в недвижимости, петербургский депутат предложил внести изменения в Гражданский кодекс, которые помогут предотвратить подобные ситуации. Согласно новому проекту, потенциальный собственник будет обязан доказать непрерывное владение выморочной долей не менее пяти лет, чтобы защитить себя от действий мошенников. Кроме того, обсуждается возможное увеличение этого срока до восьми лет, как пояснил сам депутат Рябоконь.

Ранее в Хабаровске был раскрыт случай, когда банда мошенников, состоящая из уборщицы, автомеханика и безработного рецидивиста, завладела семью выморочными квартирами. В течение трех лет они успешно обманывали суд, предъявляя фальшивые документы и используя подставных лиц. Этот инцидент стал одним из тех, что подтолкнули к необходимости ужесточения законодательства в этой сфере. Новый законопроект предполагает более строгий контроль и дополнительные меры безопасности для защиты честных собственников от мошенников, действующих в области недвижимости.

Источник и фото - lenta.ru