Россиянам назвали риски инвестирования в недвижимость

Партнеры консалтингового агентства Wellborn Legacy Марина Власенко и Алина Нуждина в беседе с «Известиями» рассказали о том, какие риски и преимущества сопутствуют вложениям в жилье.

Согласно мнению специалистов, недвижимость отличается стабильностью и надежностью в сравнении с другими финансовыми инструментами. Она не требует глубокого понимания рынка и менее подвержена колебаниям, что делает ее привлекательной для инвесторов. «Дом всегда останется домом, а квартира — квартирой. Это обеспечивает постоянный спрос на данный вид инвестиций и стабильный доход», — подчеркнула Марина Власенко.

Кроме того, инвестирование в недвижимость позволяет диверсифицировать портфель инвестиций и обеспечить защиту от инфляции. Этот вид вложений также позволяет получить налоговые льготы и дополнительные возможности для роста капитала. Важно помнить, что успешные инвестиции в жилье требуют тщательного анализа рынка и выбора правильного объекта для покупки.

При выборе объекта недвижимости для инвестиций, важно учитывать не только его потенциальную прибыльность, но и уровень ликвидности. Эксперты рекомендуют обращать внимание на общий спрос на такой тип недвижимости, чтобы избежать проблем с последующей перепродажей.

Кроме того, одной из основных опасностей при покупке жилья является возможное столкновение с долгостроем, что может привести к финансовым потерям и временным задержкам. Для минимизации рисков важно провести анализ отзывов о застройщике и изучить его предыдущие проекты, чтобы убедиться в его надежности и профессионализме.

Специалисты также рекомендуют использовать эскроу-счета для безопасной оплаты сделок с недвижимостью в новостройках. Этот инструмент обеспечивает защиту интересов покупателей, не позволяя застройщику получить доступ к средствам до полного выполнения своих обязательств, а также гарантирует безопасность сделки через вмешательство банка в процесс.

Инвестирование в недвижимость за рубежом становится все более популярным среди российских инвесторов. Выбор страны для вложений требует тщательного обдумывания, учитывая финансовые возможности и личные цели. Эксперты подчеркивают важность изучения процедур наследования и налогообложения в разных странах, так как они могут значительно отличаться.

Например, в Турции наследовать имущество может только один наследник, в то время как в Арабских Эмиратах раздел собственности регулируется судебной системой шариата. Эти особенности могут повлиять на решение о покупке недвижимости за рубежом и передаче ее по наследству.

При выборе региона для инвестиций в недвижимость также важно учитывать популярность данного направления среди российских покупателей. Это может повлиять на спрос и предложение на рынке, а также на возможность успешной перепродажи в будущем.

Исследование показало, что многие россияне прибегают к различным способам накопления денег на покупку квартиры. Одни из них находят дополнительную работу, другие инвестируют свои средства, а третьи отказываются от отпуска ради достижения жилищной мечты. Это свидетельствует о высокой мотивации и стремлении людей к собственному жилью.

Помимо указанных способов, также существуют и другие методы накопления на жилье. Некоторые россияне откладывают часть своей заработной платы каждый месяц, другие экономят на повседневных расходах, чтобы накопить необходимую сумму. Важно понимать, что каждый человек выбирает подходящий ему метод с учетом своих финансовых возможностей и целей.

Изучение финансовых привычек и стратегий накопления на жилье позволяет лучше понять, какие факторы мотивируют людей к достижению своих целей. Результаты опроса отражают разнообразие подходов и жертв, которые готовы принять россияне ради обретения собственного жилья.

Источник и фото - lenta.ru