В Москве стало сложнее арендовать один тип жилья

Все материалы

Об этом сообщает газета "Ведомости". Элитными домами считаются объекты с арендной платой от 400 тысяч рублей в месяц. По данным NF Group, в первом полугодии 2024 года было выставлено на аренду 100 таких коттеджей, в то время как в аналогичном периоде 2023 года их было 131. Тенденция уменьшения числа дорогих домов в аренду сохраняется уже четвертый год подряд.

Эксперты связывают уменьшение предложения с усложнением возможности выезда за границу для россиян. Многие предпочитают арендовать дорогие коттеджи вместо зарубежных поездок. Однако застройщики не успевают удовлетворить спрос, так как строятся очень мало подобных объектов. Кроме того, застройщики больше заинтересованы в продаже элитного жилья и пока не готовы выходить на рынок аренды из-за высоких затрат на строительство.

Дефицит предложения привел к увеличению арендных ставок. В первом полугодии 2024 года элитные коттеджи сдавались в среднем за 1,43 миллиона рублей в месяц, что на 13 процентов выше, чем годом ранее. Прогнозируется, что к концу года спрос на этот вид жилья будет продолжать расти, а количество доступных лотов будет еще меньше.

Ранее директор инфраструктурных и коммерческих проектов компании "Кронфорт" Сергей Сергеев отметил выгоду от сдачи в аренду квартир, утверждая, что инвестиции в недвижимость могут приносить стабильный доход.

Источник и фото - lenta.ru