В снижении цен на жилье в России увидели риски
Если стоимость залогового имущества по ипотечным кредитам упадет более чем на 20 процентов, участникам рынка придется увеличить резервы на 4,5 миллиарда рублей, а государству — вмешаться в ситуацию. Это составляет 34 процента от собственных средств многих кредитных организаций, включая системно значимые. Для предотвращения угрозы кризиса власти будут вынуждены поддерживать банковский сектор за счет федерального бюджета, подчеркнули в Счетной палате. Связь между масштабной господдержкой ипотеки и ростом цен на жилье была подчеркнута ведомством. В 2021 году, когда действовала массовая льготная ипотека на новостройки, цены на недвижимость выросли на 26 процентов, а в 2022 году — еще на 21 процент. Центробанк долгое время предупреждает о рисках в ипотеке, связанных с разницей в ценах между первичным и вторичным рынками. Однако финансовый регулятор ожидает, что с отменой массовой льготной ипотеки этот разрыв в ценах будет уменьшаться. Эксперты призывают россиян не рассчитывать на резкое падение цен на жилье при снижении спроса на фоне высоких ставок по рыночной ипотеке. Более вероятной кажется стабилизация цен на квартиры.
Источник и фото - lenta.ru
