Россияне значительно повысили интерес к одному виду жилья

Все материалы

Согласно данным агентства недвижимости TriA, за последние девять месяцев интерес к аренде квартир вырос почти вдвое, достигнув 45 процентов. Особенно сильный рост спроса наблюдается в столице, где показатель увеличился на 60 процентов. Эксперты связывают такой рост спроса с высокими ипотечными ставками и традиционным увеличением активности арендаторов перед началом учебного и бизнес-сезона в августе. Однако после достижения пиковых значений спрос уже начал снижаться, упав на 12 процентов.

В связи с этим дешевые предложения быстро раскупаются, оставляя на рынке менее привлекательные варианты по цене. С начала года ассортимент сократился на 30 процентов, а среднесуточное количество активных объявлений уменьшилось на две недели. Сокращение предложения наиболее заметно в столичных регионах, где около 30% всех объявлений о сдаче жилья. Директор агентства Марина Триандофилиди отметила, что в Москве количество квартир в аренде уменьшилось на 40 процентов по сравнению с прошлым годом и на 15 процентов с начала 2024 года.

Арендодатели первыми отреагировали на увеличившийся спрос. В городах-миллионниках стоимость аренды квартир выросла на 20-30 процентов. Например, цена на однокомнатные квартиры в крупнейших городах страны выросла на 36 процентов, а на двухкомнатные — на 34 процента. В то же время объем сделок с жильем в новостройках в Москве за месяц сократился на 28 процентов, а в Подмосковье этот показатель упал вдвое больше, особенно заметно в Домодедово, Химках и Видном.

Ранее арендаторы выделили основные факторы, которые отталкивают при выборе жилья. Опрос показал, что большинство россиян не устраивают неприятные запахи и следы насекомых в съемных квартирах.

Источник и фото - lenta.ru