Сбер предоставит Sminex финансирование на строительство квартала «Тишинский бульвар»

Этот проект будет реализован совместно с девелопером — компанией Sminex, которая направит средства на создание тихого зелёного элитного квартала в районе исторической Тишинки.

В рамках проекта планируется возведение 14 корпусов с разнообразной архитектурой и квартирами различных форматов общей площадью 60 тысяч квадратных метров. Кроме того, в квартале будет организован большой двор-парк, а также будут построены комфортабельные офисы класса А и предприятия сферы услуг.

Договор на проектное финансирование данного строительного проекта заключён до апреля 2030 года. Этот инвестиционный шаг открывает новые перспективы для развития жилой и коммерческой инфраструктуры в центре Москвы, придавая уникальный облик и функциональность данному району.

Заместитель председателя правления Сбербанка, Анатолий Попов, выразил уверенность в успешном сотрудничестве с застройщиком Sminex, который является одним из ключевых участников рынка недвижимости в премиальном и элитном сегментах. Компания Sminex известна своим подходом к оценке девелоперских проектов, проводя анализ по 200 параметрам.

Одним из важных шагов в партнерстве стало выделение проектного финансирования на все четыре очереди строительства жилого комплекса "Тишинский бульвар" с поэтапным вводом в эксплуатацию и использованием эскроу-счетов. Этот проект стал уже четвёртым совместным для обеих компаний.

Sminex и Сбербанк стремятся создать один из лучших жилых кварталов в России, объединяя свой профессионализм и опыт. Вместе они уделяют особое внимание качеству жилья, комфорту жителей и инновационным решениям в строительстве.

Проектное финансирование элитных домов — это всегда сложный и уникальный процесс, требующий внимания к самым мелким деталям. Когда речь идет о таких значимых объектах, как "Тишинский бульвар", каждый аспект играет решающую роль. Важно учитывать не только локацию и дизайн, но и качество материалов, благоустройство территории и историческое наследие.

Партнерство с таким крупным игроком, как Сбербанк, открывает новые возможности для создания идеальной жизненной среды. Вместе с нашими партнерами мы стремимся не просто построить здания, но создать уникальное пространство, где каждая деталь отражает высший уровень комфорта и роскоши.

«Тишинский бульвар» станет не просто жилым комплексом, а символом престижа и качества. Этот проект объединит в себе современные технологии и вековые традиции, чтобы предложить клиентам нечто по-настоящему уникальное.

В ходе строительства квартала девелопер реконструирует под офис трехэтажный краснокирпичный особняк 1890-х годов — бывший дом Товарищества фабрики П. Этот исторический объект будет преобразован в современное пространство для работы и творчества, сочетая в себе архитектурные находки прошлого и инновационные решения современности.

Также в квартале появится Clubhouse — инфраструктурный хаб для резидентов, открывающий безграничные возможности для общения, спорта и детского развития. Это уютный соседский центр, фитнес с зоной спа, взрослым и детским бассейнами, откуда можно будет выйти на отдельные террасы для отдыха на свежем воздухе, а также детская игровая комната. Вместе с реконструированным особняком, Clubhouse станет сердцем культурной и социальной жизни квартала, привлекая жителей и гостей на разнообразные мероприятия и встречи.

Кроме того, планируется создание уютных зеленых зон вокруг Clubhouse, где жители смогут наслаждаться природой, проводить время с семьей и друзьями, а также участвовать в различных мероприятиях под открытым небом. Все это сделает квартал привлекательным не только для проживания, но и для активного общения и отдыха в комфортной обстановке.

В марте этого года началось строительство и продажи первых двух очередей «Тишинского бульвара», проекта, созданного Т. Фирсовой. Этот проект предполагает сохранение исторических фасадов здания, которые имеют высокую художественную ценность. Кроме того, девелопер планирует внести в город новую архитектурную доминанту — 24-этажное здание высотой 120 метров.

В этом здании будут размещены как офисные помещения, так и роскошные пентхаусы с потолками высотой до 7,65 метра, дровяными каминами и уютными террасами на кровле. Благодаря такому разнообразию предложений, каждый сможет найти подходящее жилье по своему вкусу. Из окон и террас здания откроются великолепные панорамные виды на крупнейший в России католический собор, «Москву-Сити» и сталинские высотки.

Этот проект не только обогатит архитектурный облик города, но и создаст комфортные условия для жизни и работы его жителей. Внедрение современных технологий и уникальный дизайн помогут сделать «Тишинский бульвар» одним из самых привлекательных мест для проживания в Москве.

В 2027 году планируется ввести в эксплуатацию 11 корпусов, а в 2029 году запланировано строительство третьей и четвертой очередей, в рамках которых будут возведены три здания, ставшие самыми высокими в квартале. Жилые помещения займут 50 процентов от общей площади застройки. Среди них будут одноэтажные и двухэтажные квартиры, а также high level апартаменты на предпоследнем этаже с потолками высотой до 8,2 метра и пентхаусы с разнообразными удобствами, включая дровяные камины и персональные террасы.

Эти новые здания будут представлять собой не только пространство для проживания, но и символ статуса и комфорта. Планирование и дизайн жилых помещений будут учитывать современные тенденции и потребности будущих жильцов. Кроме того, особое внимание будет уделено экологической устойчивости и энергоэффективности зданий.

Создание уникальных жилых пространств с разнообразными возможностями для отдыха и работы станет важным аспектом концепции нового застроенного района. Каждая квартира или пентхаус будет спроектирован с учетом индивидуальных потребностей и предпочтений будущих жильцов, обеспечивая комфорт и уют в современной городской среде.

Источник и фото - lenta.ru