Выгоду от покупки жилья в Сочи и на Бали сравнили

Ольга Горхиян, глава индонезийского подразделения риелторского агентства «Этажи», и Павел Быков, директор сочинского подразделения «Этажей», поделились своими мнениями о выгодах покупки жилья в этих регионах. По словам Горхиян, россияне чаще всего выбирают на Бали квартиры или апартаменты для последующей сдачи в аренду туристам со всего мира.

Сравнивая стоимость жилья на Бали, Горхиян отметила, что цены на апартаменты варьируют в зависимости от стадии строительства. Например, при вложении на старте строительства цена на апартаменты может начинаться от 75 тысяч долларов, в то время как готовые объекты стоят от 150 до 220 тысяч долларов. Это делает инвестиции на Бали привлекательными для тех, кто ищет возможности для получения стабильного дохода от аренды недвижимости.

Павел Быков, в свою очередь, отметил, что недвижимость в Сочи также привлекает внимание инвесторов благодаря своему престижному статусу и развитой инфраструктуре. Кроме того, рынок недвижимости в Сочи демонстрирует стабильный рост, что делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций.

Помимо этого, важно отметить, что рынок недвижимости на Бали предлагает разнообразные варианты жилья, включая таунхаусы с несколькими этажами, одной или двумя спальнями, а также собственным бассейном. Начальная цена на строительство такого жилья составляет от 120 тысяч долларов (10,7 миллиона рублей), в то время как готовые объекты уже продаются от 170 тысяч долларов (15,1 миллиона рублей) за лот с одной спальней.

Кроме того, эксперт Горихян подчеркнула, что в районах Убуда, Чангу и Букита, которые являются самыми популярными среди туристов, цена за 100 квадратных метров жилья колеблется от 700 до 1,5 тысячи долларов (от 62 до 133 тысяч рублей). Средняя стоимость дома в этих районах составляет около 395 тысяч долларов (35 миллионов рублей), что делает их привлекательным вариантом для инвестиций.

Интересно, что на Бали также можно найти жилье с двумя спальнями, которое стоит на 30-50 процентов дороже, чем аналогичное с одной спальней. Это открывает новые возможности для покупателей, желающих приобрести более просторное и комфортабельное жилье на этом тропическом острове.

Эксперты отметили, что рынок недвижимости в Сочи предлагает разнообразные варианты жилья. Средняя стоимость дома здесь составляет 395 тысяч долларов, или 35 миллионов рублей. Однако, несмотря на это, возможно найти лоты с ценой примерно в 1,7 тысячи долларов (около 150 тысяч рублей) за квадратный метр.

По мнению эксперта Быкова, сумма в 200 тысяч долларов (около 18 миллионов рублей) позволит приобрести жилье как в Сочи, так и на Бали. Однако, стоит учитывать, что за указанную сумму владельцу в Сочи достанется двухэтажный таунхаус без мебели и в нескольких километрах от моря. В то же время, на Бали за такую же цену можно приобрести дом с двумя спальнями, мебелью, бассейном и в непосредственной близости от пляжа.

Таким образом, выбор между недвижимостью в Сочи и на Бали будет зависеть от приоритетов покупателя: предпочтение уединенности и природы или комфорта и близости к морю.

В начале лета в Сочи наблюдается увеличение спроса на жилье, что привело к росту цен. Недавно стало известно, что стоимость самой доступной квартиры на первичном рынке города оценивается в восемь миллионов рублей. Это свидетельствует о том, что рынок недвижимости в регионе продолжает демонстрировать устойчивый рост.

Причины такого роста цен могут быть разнообразными, включая увеличение спроса со стороны инвесторов и туристов, а также дефицит жилья в популярных районах города. Эксперты отмечают, что даже самые недорогие квартиры в Сочи становятся объектом пристального внимания со стороны покупателей.

Важно учитывать, что цены на жилье в городе-курорте могут колебаться в зависимости от сезона и общей экономической ситуации. Потенциальные покупатели должны быть готовы к тому, что приобретение жилья в Сочи может потребовать серьезных финансовых вложений.

Источник и фото - lenta.ru