Эксперт рассказал о фейковых предложениях о продаже недвижимости

Все материалы

Примерно каждое десятое объявление о продаже недвижимости в России не соответствует действительности: в нем могут быть указаны ложные цена или состояние объекта, сообщил РИА Новости генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев.

«Сегодня в крупных городах с активным рынком купли-продажи около 10% квартир не соответствуют реальности и представляют собой либо фейковые предложения, либо объявления, где часть данных — например, цена или состояние объекта — не соответствует действительности», — отметил он, ссылаясь на результаты анализа более 1,7 миллиона открытых объявлений о продаже квартир, проведенного компанией.

По регионам ситуация может различаться. Сейчас лидирует Краснодарский край, где доля фейковых объявлений перед летним сезоном достигла 15%.

Около 89% потенциальных покупателей при выборе жилья обращают внимание не только на метраж и район, но и на цену. Для 76% именно стоимость является решающим фактором. Этим пользуются риелторы, размещая недорогие объекты исключительно для привлечения внимания потенциальных клиентов.

«Как правило, после первого контакта с человеком, который настроен на покупку, риелторы сообщают, что объект уже продан или по нему есть проблемы с документами, и затем пытаются переориентировать клиента на другие варианты», — описал типичный сценарий Шавнев.

При этом только 5% объявлений имеют откровенно мошеннический характер. В большинстве случаев злоумышленники просят перевести залог, чтобы квартира якобы не была продана по текущей цене. В результате покупатель теряет и деньги, и возможность приобрести выбранный объект.

Источник и фото - ria.ru