Путин подписал закон о неиспользуемых земельных участках

Президент России Владимир Путин подписал закон, который предусматривает установление признаков неиспользования земельных участков и ограничивает срок их освоения тремя годами. Это позволит более эффективно контролировать использование земли и предотвращать ее нерациональное использование.

Согласно новому закону, правообладатели земельных участков обязаны использовать их по целевому назначению и начинать использование в установленные сроки. Однако ранее отсутствовали четкие критерии и признаки неиспользования участков, что приводило к различным интерпретациям и злоупотреблениям.

Теперь правительство РФ будет иметь возможность определить признаки неиспользования участков и принимать меры по их эффективному использованию. Данный шаг способствует более прозрачной и ответственной политике в отношении земельных ресурсов, что важно для устойчивого развития страны.

Законодательство по использованию земельных участков в населенных пунктах постоянно совершенствуется, чтобы обеспечить более четкие правила и защиту для собственников. Важное изменение, внесенное новым законом, заключается в полномочиях правительства устанавливать признаки неиспользования земельных участков.

Новый закон также распространяется на садовые и огородные участки, что обеспечивает единый подход к контролю за использованием различных видов земли. Это позволяет избежать произвольных оценок со стороны проверяющих и обеспечивает ясность в определении факта использования участка.

Важно отметить, что подобное решение уже было принято в отношении земель сельхозназначения в 2020 году. Это позволяет говорить о системном подходе к управлению земельными ресурсами и обеспечивает равные условия для всех категорий собственников участков.

Следует также учитывать, что новый закон является инструментом воздействия на тех, кто не проявляет интерес к своей земле. Он способствует более эффективному контролю за использованием земель и поддерживает порядок в сфере земельных отношений, что важно для общественного благосостояния.

Важно отметить, что новый закон о земельных участках вводит ограничение в три года на максимальный срок освоения таких участков, за исключением определенных случаев. Одним из таких случаев является наличие проекта рекультивации земли, в котором предусмотрены мероприятия по освоению участка. В этом случае срок освоения устанавливается в соответствии с проектом.

Важной дополнительной точкой является то, что при своевременном выполнении мероприятий по рекультивации земли правообладатель участка не будет считаться лицом, не использующим его по целевому назначению в течение установленного срока рекультивации. Это способствует более эффективному использованию земельных ресурсов и сохранению окружающей среды.

Кроме того, в соответствии с новым законом, правообладатель участка обязан начать использование участка по целевому назначению с момента приобретения прав на него. Если для этого требуется освоение земли, то такое освоение должно быть завершено не позднее установленного срока. Данное положение способствует более активному использованию земельных ресурсов и содействует их устойчивому развитию.

Под освоением земельного участка понимается не только его приведение в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, но и выполнение ряда мероприятий, утвержденных правительством. Эти мероприятия могут включать в себя планировку, инженерные коммуникации, благоустройство и другие работы.

Важно отметить, что в России существует административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства. Это означает, что правообладатель обязан использовать участок в установленный срок, иначе ему грозит штраф или другие санкции в соответствии с федеральным законодательством.

Такие меры направлены на более эффективное использование земельных ресурсов и предотвращение их нецелевого использования. Поддерживая порядок в освоении земель, государство стремится обеспечить устойчивое развитие территорий и сохранение экологического баланса.

Новые правила установлены для штрафов владельцам недвижимости. Штраф для граждан составляет от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей, для должностных лиц - от 1,5% до 2%, но не менее 50 тысяч, для юрлиц - от 3% до 5%, но не менее 400 тысяч. Если же кадастровая стоимость не установлена, то штраф для граждан составляет 20-50 тысяч рублей, для должностных лиц – 50-100 тысяч, для юрлиц – 400-700 тысяч.

Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.

Эти изменения вносятся для борьбы с нарушениями в сфере налогообложения недвижимости и упорядочения процесса взыскания штрафов. Новые штрафы предусмотрены как для частных лиц, так и для организаций, что подчеркивает серьезность законодательства в этой области.

Кроме того, введение дифференцированных штрафов в зависимости от категории нарушителя способствует более справедливому применению закона и повышению ответственности за нарушения.

Источник и фото - ria.ru