В Госдуме рассказали, нужно ли ограничивать рассрочку от застройщиков

Все материалы

Ограничивать рассрочку от застройщиков нецелесообразно, однако важно, чтобы квартиры в рассрочку приобретали платежеспособные покупатели, заявил в интервью РИА Новости глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

«Рассрочка уже прочно вошла в нашу жизнь, и вводить запрет на неё, на мой взгляд, не нужно. Бывают разные ситуации: например, продавцу жилья в рассрочку могут срочно понадобиться договоры, подтверждающие факт продажи, чтобы взять кредит и решить другие задачи», — пояснил он.

Вместе с тем Аксаков подчеркнул необходимость строгого регулирования, в том числе контроля над наценками на жильё. «Часто застройщики утверждают, что продают квартиры в рассрочку даже дешевле, чем в кредит, но на деле это оказывается недостоверной информацией», — отметил он.

«Крайне важно, чтобы рассрочку оформляли только платежеспособные покупатели, чтобы застройщик не мог перепродать квартиру другому лицу, которое также может столкнуться с трудностями при оплате. Такая ситуация может привести к сложным схемам, поэтому правила рассрочки должны быть чётко прописаны, чтобы избежать злоупотреблений», — добавил депутат.

Он также сообщил, что часть суммы рассрочки должна находиться на депозите и становиться доступной только после того, как покупатель подтвердит реальную сделку.

Ранее директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью РИА Новости отметила, что общий долг граждан по рассрочке на жильё составляет около 1,5 триллиона рублей. Эта сумма с начала года выросла в полтора раза, однако в последние месяцы ЦБ фиксирует снижение темпов оформления рассрочки россиянами.

Кроме того, Банк России неоднократно выражал обеспокоенность механизмом продажи жилья в рассрочку, указывая на риски как для заемщиков, так и для застройщиков и банков.

Источник и фото - ria.ru