Юрист объяснила, когда забор между соседями могут заставить снести

Все материалы

Установка забора между соседними участками часто становится причиной судебных разбирательств. Адвокат Елена Кудерко в интервью агентству «Прайм» рассказала, какие правила необходимо соблюдать, чтобы избежать конфликтов.

Федеральное законодательство не устанавливает единых требований к высоте и прозрачности заборов. Для садовых участков существуют рекомендательные нормы: по периметру рекомендуется устанавливать сетчатый забор высотой от 1,2 до 1,8 метра, а глухие ограждения разрешены только со стороны улиц. Для земель, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), параметры регулируются региональными и муниципальными нормативными актами.

«Несоответствие забора рекомендованным нормам само по себе не является основанием для его демонтажа, если при этом не нарушаются права соседей. Однако, если глухой забор создает чрезмерное затенение, ухудшает инсоляцию или иным образом нарушает права соседей, суд может использовать эти рекомендации в качестве обоснованного ориентира», — пояснила Кудерко.

Ключевым моментом является точное определение границ участка на основе данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Забор можно устанавливать либо строго по границе участка с согласия соседей, либо с отступом внутрь своей территории. За самовольное занятие чужой земли или территории общего пользования предусмотрен штраф от 5 до 10 тысяч рублей и обязанность убрать незаконную конструкцию.

Источник и фото - ria.ru