Россиян предостерегли от одной ошибки при покупке квартиры

Она подчеркнула, что это поможет избежать проблем с покупкой жилья в самострое. Граждане часто сталкиваются с ситуацией, когда приобретают недвижимость, не осознавая, что это самовольная постройка, так как застройщики предоставляют полную документацию.

По мнению депутата, ключевым признаком самостроя является земельный участок. Она отметила, что на публичных кадастровых картах можно увидеть информацию о предназначении участка, что поможет определить, подходит ли он для многоэтажного жилищного строительства. Важно быть внимательным к этим деталям, чтобы избежать неприятных сюрпризов при покупке недвижимости.

Тема незаконного строительства и покупки недвижимости остается актуальной и требует особого внимания. Не всегда можно полагаться на официальные документы и кадастровые учеты. Важно быть внимательным и осмотрительным при совершении сделок с недвижимостью.

Но это тоже не показатель. Потому что часто там строят апартаменты. Если же это участок для ИЖС, предположим, или участок, представляющий собой место общего пользования, то уже стоит насторожиться», — поделилась Разворотнева.

Парламентарий отметила, что зачастую люди живут в самостроях годами и ничего не подозревают.

«У меня так на прием приходили люди из Новой Москвы. Выяснилось, что у них дом стоит на участке, который представляет собой место общего пользования. Причем дом поставлен на кадастровый учет. Люди в нем покупали квартиры с помощью ипотеки, материнского капитала. Все это очень тщательно проверяют банки, пенсионный фонд. Ни у кого никаких сомнений не возникло. Теперь крайними оказались люди», — рассказала она.

Вопросы безопасности жилья становятся все более актуальными в современном обществе. По мнению Разворотневой, ответственность за безопасность жилья лежит на чиновниках, которые допустили возникновение проблем. Где были чиновники в момент ввода в эксплуатацию опасных домов? Почему те, кто ставил недвижимость на кадастровый учет, не несут ответственности? И почему разрешения на ипотеки и другие меры господдержки выдавались без должной проверки?

Как отметила депутат, в Москве перепланировки должны согласовываться с органами жилищного надзора, а в других городах — с местными органами самоуправления. Однако, по ее словам, даже в случае согласования, перепланировки внутри квартир могут быть сложно обнаружимы.

Следует уделить больше внимания контролю за перепланировками и обеспечению безопасности жилья. Разворотнева призывает к более строгим мерам надзора и ответственности за нарушения в сфере жилищной безопасности.

При планировании ремонта или перепланировки квартиры важно помнить об ответственности за возможные последствия. Как отметила основатель юридической компании GAP Ирина Гукова, собственник несет ответственность за любые происшествия, произошедшие из-за незаконных изменений в жилом помещении. Это может быть как падение камня с балкона, так и другие непредвиденные ситуации.

По словам эксперта, самовольное строительство без соответствующих разрешений может привести к серьезным штрафам и негативным последствиям для собственника. Незаконные постройки или неоформленные сооружения могут стать источником проблем как для владельца квартиры, так и для окружающих жильцов.

Важно помнить, что процедура получения разрешений на строительство или перепланировку не только обязательна, но и защищает интересы всех сторон. Правильное выполнение всех формальностей и соблюдение законодательства поможет избежать неприятных ситуаций и сохранить хорошие отношения с соседями и органами надзора.

Источник и фото - lenta.ru