Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильем

Все материалы

Согласно аналитикам компании "Инком-Недвижимость", с декабря 2023 года цена за квадратный метр в Якиманке упала на 3,3% и составила 610,3 тысячи рублей к концу прошлого года. В Тимирязевском районе цены снизились на 0,4%, достигнув отметки в 284,3 тысячи рублей за квадратный метр. В то же время в Беговом районе цены остались на уровне 382,5 тысячи рублей за квадратный метр.

Продавцы решили не снижать цены на объекты, а временно снять их с продажи в ответ на уменьшение спроса, ожидая улучшения ситуации, отметил руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов. В других районах Старой Москвы цены на жилье подорожали незначительно. Наименьший рост цен зафиксирован в районах Сокол (340,2 тысячи рублей за квадратный метр) и Марфино (291 тысяча рублей), увеличившись на 0,2%. Самый значительный рост цен зафиксирован в Зябликово — на 1,1%, до 234,2 тысячи рублей за квадратный метр.

По предыдущим данным, лучшим крупным российским городом для инвестиций во вторичное жилье под сдачу в аренду стала Астрахань, где доходность владельцев достигает 9,4% годовых, а окупаемость — 10,6 лет. На втором месте Нижний Тагил с показателями 8,6% и 11,7 лет; на третьем — Хабаровск с 8,4% и 11,9 лет.

Источник и фото - lenta.ru