Путин подписал закон о неиспользуемых земельных участков

Президент России Владимир Путин подписал закон, который предусматривает установление признаков неиспользования земельных участков и ограничивает срок их освоения тремя годами. Это важный шаг для более эффективного использования земельных ресурсов и предотвращения их заброшенности.

Согласно новому закону, правообладатели земельных участков должны использовать их по целевому назначению и приступать к освоению в установленные сроки. Однако ранее отсутствовали четкие критерии для определения неиспользования участков и сроков начала использования. Теперь же правительство РФ получило инструменты для более строгого контроля за использованием земельных ресурсов и предотвращения их нерационального использования.

Этот законопроект направлен на повышение эффективности использования земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах, что способствует развитию сельского хозяйства и общественных пространств. Важно, чтобы правообладатели осознавали свою ответственность за использование земли и соблюдали установленные сроки освоения участков.

В свете недавних изменений в законодательстве, правительству предоставлены новые полномочия по установлению признаков неиспользования земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных участков. Это дополнение к решению от 2020 года, касающемуся земель сельхозназначения.

Одним из ключевых аспектов нового закона является защита собственников земли от произвольных оценок проверяющих. Теперь будет ясно определено, используется ли участок или нет, что обеспечит прозрачность и справедливость для всех заинтересованных сторон. Кроме того, это также станет механизмом воздействия на тех, кто утратил интерес к своей земле, подчеркнул глава Росреестра Олег Скуфинский в своем выступлении.

Эти изменения в законодательстве направлены не только на регулирование использования земельных ресурсов, но и на стимулирование активного владения и развития земельных участков. Они открывают новые возможности для повышения эффективности использования земли и обеспечивают более четкую систему контроля за ее использованием в различных сферах деятельности.

Важно отметить, что новый закон вводит ограничение на максимальный срок освоения земельных участков в три года, за некоторыми исключениями. Это означает, что правообладатель должен приступить к использованию участка по его целевому назначению в установленные сроки. Однако, если в проекте предусмотрены мероприятия по рекультивации земли, то срок освоения будет определяться исходя из этого проекта.

Помимо этого, в случае выполнения мероприятий по рекультивации в установленные сроки, правообладатель не будет считаться лицом, не использующим участок по целевому назначению. Это способствует более эффективному использованию земельных ресурсов и соблюдению экологических норм.

Кроме того, важно отметить, что правообладатель обязан приступить к использованию участка с момента приобретения прав на него. Если для этого требуется освоение земли, то срок такого освоения не должен превышать установленного законом периода. Таким образом, новый закон способствует более ответственному отношению к использованию земельных ресурсов и соблюдению законодательства.

Под освоением земельного участка понимается не только его приведение в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, но и выполнение всех установленных мероприятий правообладателем. Эти мероприятия могут включать в себя планировку, инженерные коммуникации, благоустройство и другие действия, необходимые для использования участка.

Важно отметить, что в России существует административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества. Это означает, что правообладатель обязан использовать участок в установленный срок, иначе ему грозит наказание согласно федеральному законодательству.

Правительством устанавливается конкретный перечень мероприятий, необходимых для освоения земельного участка, чтобы обеспечить его эффективное использование. Это важно для поддержания устойчивого развития территорий и оптимального использования земельных ресурсов в стране.

Для того чтобы понять важность соблюдения законодательства о кадастровой стоимости земельных участков, необходимо обратить внимание на штрафы, предусмотренные за нарушения. Штраф для граждан составляет от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей, для должностных лиц - от 1,5% до 2%, но не менее 50 тысяч, для юрлиц - от 3% до 5%, но не менее 400 тысяч. Если же кадастровая стоимость не установлена, то штраф для граждан составляет 20-50 тысяч рублей, для должностных лиц – 50-100 тысяч, для юрлиц – 400-700 тысяч. Необходимо помнить, что нарушения могут повлечь серьезные последствия для каждой из указанных категорий нарушителей.

Закон, устанавливающий указанные штрафы, вступает в силу с 1 марта 2025 года. Соблюдение этого закона обязательно для всех собственников и пользователей земельных участков, а также для лиц, ответственных за правильное оформление документов на недвижимость. В случае игнорирования законодательства могут возникнуть серьезные финансовые и правовые проблемы. Поэтому важно быть внимательным к требованиям закона и своевременно выполнять все необходимые процедуры.

Источник и фото - ria.ru