Россиян предостерегли от одной ошибки при покупке квартиры

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖХК, Светлана Разворотнева, подчеркнула в интервью с «Лентой.ру», что россиянам следует быть осторожными при выборе жилья, особенно в случае самостроя.

По мнению депутата, многие граждане не осознают, что приобретают жилье в самовольной постройке из-за предоставленной застройщиками полной документации. Она также отметила, что самострои часто обнаруживаются на участках, не предназначенных для многоэтажного жилищного строительства.

«Проще всего определить самострой по земельному участку. У нас есть публичные кадастровые карты, и там можно увидеть, например, что участок не предназначен для многоэтажного жилищного строительства», - пояснила Разворотнева. Поэтому важно обращаться к специалистам, чтобы избежать неприятных сюрпризов при покупке жилья.

Тема недвижимости и правовых аспектов при покупке жилья становится все более актуальной в современном обществе. Не всегда наличие дома на участке является гарантией его законности. Как отмечает Разворотнева, важно не только наличие строения, но и его юридический статус. Ведь даже если дом уже стоит на кадастровом учете, это не исключает возможности нарушений.

Часто люди, живущие в самостроях, не задумываются о возможных проблемах. Однако, как показывает практика, даже кажущиеся надежными сделки могут оказаться незаконными. Это подтверждается случаем из Новой Москвы, когда дом, приобретенный с помощью ипотеки и материнского капитала, оказался на участке общего пользования.

Покупка недвижимости - это серьезный шаг, который требует внимательного изучения всех юридических аспектов. Важно не только доверять банкам и другим институтам, но и самостоятельно проверять законность сделок, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.

Вопросы безопасности жильцов при перепланировках становятся все более актуальными. По мнению Разворотневой, ответственность за подобные ситуации лежит на чиновниках, которые должны контролировать процесс. Где были они, когда вводились в эксплуатацию такие дома? Почему не несут ответственность те, кто поставил недвижимость на кадастровый учет и выдавал разрешения на ипотеки?

Важно отметить, что перепланировки в квартирах должны согласовываться с соответствующими органами. В Москве это органы жилищного надзора, а в других городах – органы местного самоуправления. Однако, как отмечает депутат, обнаружить перепланировки внутри квартир часто бывает сложно.

Нарушения в перепланировках могут привести к серьезным последствиям для жильцов и зданий в целом. Поэтому важно усилить контроль и ответственность всех сторон, вовлеченных в процесс перепланировок, чтобы обеспечить безопасность и законность проводимых изменений.

Собственник имеет право ограничить доступ в свою квартиру по закону. Однако важно помнить, что за возможные происшествия, такие как падение камня с балкона или сосульки, ответственность несет именно собственник, сделавший перепланировку. Это подчеркнула Ирина Гукова, основатель юридической компании GAP.

Согласно предупреждению Ирины Гуковой, за самовольное строительство без необходимых разрешений россиянам грозят серьезные штрафы, вплоть до миллиона рублей. Кроме того, такие действия могут повлечь за собой и другие негативные последствия. Эксперт подчеркнула, что под самостроем понимаются сооружения, построенные без соблюдения установленных правил и процедур.

Приобретение недвижимости и проведение строительных работ требует строгого соблюдения законов и нормативов. Важно быть в курсе всех требований и получить необходимые разрешения, чтобы избежать штрафов и проблем с законом.

Источник и фото - lenta.ru