Доле продаж новостроек через риелторов предрекли рост до 70 процентов

Согласно данным исследования, в различных регионах России доля продаж через агентства недвижимости увеличилась с 57 процентов в первом полугодии 2024 года до 60 процентов во второй половине 2024-го и начале 2025-го. В то время как в 2022 и 2023 годах этот показатель составлял всего лишь 40 и 42 процента соответственно.

Ключевым фактором роста доли агентских продаж стала отмена массовой льготной ипотеки в июле прошлого года. Это событие стимулировало увеличение спроса на услуги риелторов и увеличение доли продаж через агентства недвижимости. Важно отметить, что профессиональные услуги риелторов становятся все более востребованными в сфере недвижимости, обеспечивая клиентам удобство и надежность в процессе сделок с недвижимостью.

В условиях активного развития рынка недвижимости специалисты предполагают, что доля продаж новых квартир через агентов по недвижимости может увеличиться до 70 процентов к концу текущего года. Новые данные исследования свидетельствуют о том, что застройщики все чаще обращаются к агентствам для продвижения своих объектов на рынке. Эта стратегия активно применяется для поддержания объемов продаж в условиях повышенной ключевой ставки и ужесточения условий ипотечного кредитования. Согласно проведенным опросам, в 2025 году 31 процент застройщиков увеличили сотрудничество с агентствами с целью адаптации к изменяющимся условиям на рынке. Директор по стратегическому развитию продаж первичного рынка группы «Плюс» Алексей Чапик подчеркнул важность этого тренда и его влияние на динамику отрасли.

Согласно последним данным, агломерация Петербурга и Ленобласть, а также Екатеринбург являются регионами-лидерами по доле продаж жилья на первичном рынке через агентства недвижимости. В первой половине 2025 года этот показатель достиг 75 процентов, что выше, чем в предыдущие периоды. Например, в 2024 году он составлял 69 и 65 процентов соответственно. В то же время, Москва и Московская область также показали рост доли продаж, увеличившись с 58 до 68 процентов.

По мнению риелтора Константина Апрелева, введение ограничений на комиссию для риелторов при сдаче квартир может негативно отразиться на рынке жилья. Он подчеркнул, что такие меры могут привести к ущербу для отрасли и усложнить процесс сделок.

Таким образом, ситуация на рынке недвижимости продолжает динамично изменяться, и важно учитывать различные факторы, влияющие на спрос и предложение. Возможные изменения в правилах и условиях работы риелторов также могут повлиять на динамику сделок и цены на жилье.

Источник и фото - lenta.ru