Москвичам стало проще согласовать перепланировку квартир

В сфере согласования перепланировок квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах произошли значительные улучшения, подчеркнула адвокат МКА «Советник-Центр» Анастасия Яковлева в интервью для «Прайм».

Новые правила касаются не только объединения и разделения помещений, но и заделки проемов в несущих стенах, изменений в антресолях и входных группах, оформления актов после завершения работ, требований к техническим планам, а также взаимодействия с Росреестром. Важно отметить, что срок согласования перепланировок был сокращен на 10 дней, теперь составляет 20 рабочих дней.

Эти изменения значительно облегчили процесс согласования перепланировок и упростили взаимодействие с государственными органами, что способствует более быстрой и эффективной реализации строительных проектов в жилых домах.

К счастью, современные технологии позволяют проходить многие процедуры онлайн, без необходимости посещать госорганы. Теперь после завершения работ данные автоматически поступают в ЕГРН, что ранее было невозможно — владельцам приходилось лично обращаться в Росреестр.

Еще одним важным шагом в улучшении процесса подачи документов стало появление специального раздела на портале mos.ru, где работает интерактивная анкета. Пользователь отвечает на вопросы, а система генерирует необходимый шаблон заявления. Кроме того, новшеством стал готовый каталог проектов перепланировки для типовых квартир, который можно использовать без дополнительной разработки.

Таким образом, благодаря удобству онлайн-процедур и инновационным подходам, граждане могут избежать ошибок при оформлении документов и значительно сэкономить свое время и усилия.

Эксперт по строительству отметила, что в столице был расширен список работ, которые можно выполнить без проекта. Теперь в этот список включены такие виды работ, как установка подиумов, пандусов, встроенных шкафов, перенос сантехники и создание проемов в несущих стенах. Однако следует помнить, что работы по проемам и демонтажу несущих стен, изменениям в домах с деревянными перекрытиями, а также в случаях, когда работы затрагивают балконы и лоджии в панельных домах, все еще требуют наличия проекта и согласования.

Кроме того, на специализированном портале был опубликован список работ, согласование которых невозможно. Среди таких работ указаны перенос несущих стен, установка теплого пола от общедомовых систем, перенос батарей на балкон и другие изменения, которые могут негативно сказаться на общей безопасности здания.

Важно помнить, что при проведении строительных работ всегда необходимо учитывать не только доступность выполнения без проекта, но и их влияние на структурную целостность здания и безопасность его обитателей. Консультация с профессионалами и получение необходимых разрешений помогут избежать нежелательных последствий и обеспечить качественное выполнение работ.

Эксперт по вопросам ЖКХ, Дмитрий Бондарь, высказал напоминание о том, что незаконная перепланировка может быть наказана штрафом. Он отметил, что владельцу жилья придется уплатить сумму от двух до пяти тысяч рублей за проведение изменений без согласования. Нарушение правил перепланировки может привести к серьезным последствиям, включая административные штрафы и дополнительные расходы на восстановительные работы. Важно помнить об ответственности и соблюдать законодательство при проведении любых строительных или реконструкционных работ в жилых помещениях.

Источник и фото - lenta.ru