Москвичи массово бросились сдавать микроквартиры

Все материалы

В Москве наблюдается резкий рост предложения микроквартир — количество малогабаритного жилья (площадью до 28 квадратных метров) на рынке аренды увеличилось в семь раз с 2020 года, согласно исследованию аналитиков ЦИАН, сообщает РБК.

В феврале 2025 года в столице предлагается около 1500 таких квартир, в то время как пять лет назад их число составляло всего 220. Микроквартиры доступны для аренды в 105 районах Москвы, тогда как в начале 2020 года — лишь в 69. Эта тенденция объясняется активными инвестициями в жилье во время действия программы льготной ипотеки на новостройки. Многие россияне выбрали покупку недорогих квартир с низкой процентной ставкой по кредиту, а теперь либо перепродают их для улучшения жилищных условий, либо сдают в аренду.

Наибольшее количество малогабаритного жилья сосредоточено в Коммунарке, Очаково-Матвеевском, Внукове, Нижегородском районе и Троицке. Эксперты отмечают, что именно в этих районах активно строилось новое жилье в последние годы.

Микроквартиры, как правило, сдаются по более привлекательным ценам, чем другие небольшие объекты. Квартиры площадью до 28 «квадратов» стоят на восемь процентов дешевле студий большего метража и на 15 процентов — однокомнатных квартир. В настоящее время аренда малогабаритной квартиры в Москве обходится в среднем в 57,7 тысячи рублей в месяц, сообщают в ЦИАН.

Ранее были названы районы Москвы, где квартиры подешевели. Лидером по снижению цен стали Хамовники, где вторичное жилье подешевело на 2,4 процента, до 704,8 тысячи рублей за квадратный метр.

Источник и фото - lenta.ru