Назван вид жилья с самым сильным приростом цен в 2026 году

Все материалы

Такой прогноз в интервью «Газете.Ru» озвучила эксперт рынка недвижимости и операционный директор Genesis Group Оксана Иванова.

Наибольшее повышение стоимости будет наблюдаться в Москве и Санкт-Петербурге, где предложение нового жилья ограничено, а спрос на качественные квартиры остается стабильным по сравнению с другими регионами. Цены в крупных городах вырастут как на первичном, так и на вторичном рынках — в течение года стоимость объектов в мегаполисах может увеличиться на 5–7 процентов. Речь идет о недвижимости, расположенной в развитых и удобных районах с престижной инфраструктурой.

В небольших городах, по мнению эксперта, рост цен будет умеренным или вовсе стабилизируется. Старый жилой фонд будет менее подвержен ценовым колебаниям, чем новостройки. На вторичном рынке особым спросом будут пользоваться «умные» квартиры и жилые комплексы с современными инженерными решениями. Что касается сталинских и хрущёвских домов, их стоимость будет зависеть от местоположения и состояния, но расти они будут значительно медленнее по сравнению с более современными зданиями. В целом доступность жилья может снизиться из-за ужесточения условий семейной ипотеки, а также изменений в налоговых и субсидированных программах. Вместе с тем, оживить спрос на рынке может корректировка ключевой ставки.

Ранее в Центробанке заявили, что благодаря ограничению государственной ипотеки и проведению жесткой денежно-кредитной политики ценового пузыря на рынке жилья в России не возникнет.

Источник и фото - lenta.ru