Покупателей жилья предупредили о рисках при рассрочке
По его словам, основная проблема заключается в том, что цена объекта при рассрочке может значительно возрасти, а сам "кредит" часто уже заложен в стоимость, несмотря на возможность досрочного погашения. Это означает, что покупатель начинает платить за воздух и выйти из такой сделки без убытков практически невозможно. Кроме того, при невозможности погасить задолженность за квартиру ее продажа может быть затруднительной из-за завышенной начальной цены. Рассрочка не предусматривает страховки, механизмов защиты или возможности рефинансирования, что делает такие сделки особенно опасными. Особое внимание следует уделить сделкам, где рассрочка оформляется как "договор инвестирования", поскольку в спорах по таким сделкам суды часто выступают на стороне застройщика. Согласно данным, выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в России сократилась почти в пять раз за последний год.
Источник и фото - lenta.ru
