Последствия от покупки квартиры под реновацию оценили

Все материалы

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко в интервью «Газете.Ru» отметил основные недостатки таких сделок.

В настоящее время стоимость квадратного метра готового жилья превышает 350 тысяч рублей, тогда как средняя цена «квадрата» в квартире под реновацию составляет около 250 тысяч рублей. Однако, по словам депутата, покупка такого жилья может обернуться длительными неудобствами. «После завершения реновации многие рассчитывают на прибыль от перепродажи, но сделать это не так просто», — предупреждает Аксененко. Кроме того, сроки расселения часто переносятся, и собственникам приходится жить в подобных условиях годами.

Многие, надеясь на скорый переезд и снос дома, не вкладывают средства в ремонт, однако компенсировать эти затраты не удаётся, подчёркивает парламентарий. К тому же дома, включённые в программу реновации, зачастую находятся в аварийном состоянии. При расселении выбрать этаж, вид из окна, расположение новой квартиры или район невозможно — «придётся брать то, что дают», — предупреждает Аксененко. Если же собственник решит продать квартиру, не прожив в ней более трёх лет, ему придётся уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который зачастую «съедает» разницу в цене.

Ранее представители московского правительства отметили, что реновация приносит и неожиданные преимущества — программа способствует борьбе с климатическим кризисом.

Источник и фото - lenta.ru