Риелтор усомнилась в возможности продажи замка Пугачевой в Грязи

Алина Правоторина, риелтор, поделилась своим мнением о замке в подмосковной деревне Грязи, принадлежащем певице Алле Пугачевой, утверждая, что продажа этого объекта никогда не состоится.

Согласно эксперту, основной причиной сложности продажи замка является его уникальность, которая не всегда оценивается покупателями из-за устаревших интерьеров. Современные тренды в дизайне, такие как минимализм и скандинавский стиль, делают этот объект непривлекательным для потенциальных покупателей. Отсутствие целевой аудитории также создает дополнительные трудности в продаже замка.

По мнению риелтора, для успешной продажи замка необходимо провести капитальный ремонт, привнести в интерьер современные элементы и адаптировать его под современные стандарты. Только таким образом объект сможет привлечь внимание покупателей и найти своего нового владельца.

Эксперт по недвижимости Правоторина заметила, что дом, который ранее принадлежал Пугачевой с Галкиным и который они видели как свое пристанище, больше никто не сможет оценить так, как они. Она подчеркнула, что этот дом является единственным представителем элитной застройки в деревне, но при этом здесь отсутствует особая природа или другие привлекательные особенности, которые бы могли привлечь покупателей. "Человек со статусом предпочтет покупать недвижимость в соответствующем окружении. Я не представляю, кто мог бы заинтересоваться покупкой в таком месте", — пояснила риелтор.

По мнению специалиста, даже текущая цена объекта - 125 миллионов рублей - значительно завышена и не соответствует текущему рынку недвижимости. Помимо этого, следует учитывать, что рынок недвижимости постоянно меняется, и цена объекта может быть пересмотрена в будущем в соответствии с рыночной конъюнктурой. Важно учитывать не только историческую ценность объекта, но и его актуальную цену на рынке.

Эксперт отметила, что люди, у которых достаточно денег, не заинтересованы в покупке дома за цену, которая не соответствует их вкусу. Они предпочли бы построить свой дом по своим предпочтениям, чем тратить средства на обновление старого и заплесневевшего здания. Согласно эксперту, дом знаменитой семьи уже начинает терять свой первоначальный блеск, требуя постоянного ухода и обслуживания.

Необходимо также учитывать высокие затраты на содержание такого объекта недвижимости, которые, по оценкам специалиста по недвижимости, могут составлять не менее одного миллиона рублей в месяц. По мнению Правоториной, если ничего не изменится, дом Пугачевой и Галкина рискует превратиться в заброшенное сооружение и повторить судьбу европейских замков-призраков, которые не защищены государством как объекты архитектурного наследия.

Недавно было заявлено, что семье звездной четы может быть предложено передать замок государству для использования как дом престарелых. Однако, вероятность того, что они согласятся на такой вариант, крайне мала. По мнению некоей экспертки, других целей для этого замка она не видит.

Ранее в этом геоде Алексей Серебряков рассказал о том, как воплотил в жизнь свою давнюю мечту — построил дом, облик которого мечтал задумать еще в подростковом возрасте. Однако он не раскрыл местоположение этого дома и детали его интерьера.

Можно предположить, что решение о передаче замка государству может стать предметом обсуждения в общественных кругах. Возможно, это вызовет разнообразные мнения и дебаты о том, каким образом использовать и сохранить такое историческое здание.

Источник и фото - lenta.ru