Россиянам перечислили подводные камни при получении ипотеки

Руководитель направления экспертной аналитики финансовой платформы «Банки.ру» Инна Солдатенкова дала советы по этому поводу в интервью Life.ru. Она подчеркнула, что ситуация на рынке требует осмотрительности и анализа.

Если человек не подпадает под условия адресных льготных программ, то оформление ипотеки по рыночным ставкам может быть разумным решением. Это особенно актуально в случае, если нужна небольшая сумма кредита или планируется быстрое погашение ипотеки. Еще один вариант, когда стоит рассмотреть такой вариант, – при наличии выгодного объекта для покупки, который впоследствии можно будет рефинансировать. Однако следует помнить, что возможность такого рефинансирования может не появиться сразу, подчеркнула эксперт.

Итак, принимая решение об ипотеке, важно учитывать не только текущие ставки и стоимость недвижимости, но и возможные перспективы по рефинансированию кредита. Каждая ситуация требует индивидуального подхода и тщательного анализа всех факторов, чтобы сделать обоснованный выбор.

При выборе программы для рыночной ипотеки важно обращать внимание на условия, предлагаемые различными банками. Например, один банк может предлагать ставку без дополнительных условий, в то время как другой может требовать дополнительные платежи или условия, такие как страхование жизни и здоровья или другие требования. Эксперты также рекомендуют рассмотреть предложения разных банков и оценить возможные сроки кредитования, чтобы выбрать наиболее выгодное предложение. Управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников подчеркивает важность этапа анализа условий кредитования перед принятием решения о выборе программы ипотеки.

При планировании взятия ипотеки важно не только оценить свои финансовые возможности критически, но и учесть возможные риски. Если возникнут проблемы с выплатами, заемщика могут ожидать серьезные финансовые трудности. Эксперт также подчеркнул, что в случае отсутствия средств на первоначальный взнос можно передать недвижимость в залог банку.

Гусятников отметил, что заемщик имеет право отказаться от всех дополнительных страховых продуктов, включаемых в кредит, за исключением страхования залоговой недвижимости. Помимо этого, при покупке жилья на первичном рынке можно воспользоваться различными скидками от застройщика как на стоимость объекта, так и на ипотечную ставку. Важно быть внимательным и информированным при принятии решений о взятии ипотеки, чтобы избежать непредвиденных финансовых затруднений.

Ипотечная программа, подбираемая для себя, играет ключевую роль в финансовом планировании. Основатель проекта «Инвестиции Лазовского» Максим Лазовский утверждает, что для повышения шансов на получение более низкого процента по кредиту необходимо предоставить банку максимально подробную информацию о себе и своих финансах.

Ранее глава Центробанка (ЦБ) Эльвира Набиуллина высказала прогноз о пятипроцентном росте ипотечного кредитования в России к 2025 году. Она также отметила, что после интенсивного роста в 2023 году требуется более умеренная динамика в этой сфере.

Выбор правильной ипотечной программы может существенно повлиять на финансовое положение заемщика в будущем. Поэтому важно тщательно изучить условия кредитования и предоставить банку всю необходимую информацию для улучшения своего кредитного рейтинга и получения выгодных условий.

Источник и фото - lenta.ru