Цена на один вид жилья в Москве выросли на 40 процентов

Все материалы

По информации агентства элитной недвижимости «Ашихмин и партнеры», аренда жилья в массовом сегменте подорожала на 15-40 процентов, при этом цены варьируются в зависимости от района и уровня спроса. Аренда стала менее доступной и в других сегментах. За аренду элитных квартир (стоимостью 300-500 тысяч рублей в месяц) москвичам придется заплатить на 40 процентов больше, чем год назад. В сегменте до миллиона рублей ставки увеличились на 25 процентов, а в диапазоне от 1 до 2 миллионов — на 15 процентов.

Григорий Ашихмин, владелец компании, связывает рост цен с перемещением компаний из регионов в столицу. В свою очередь, в компании «Этажи» объясняют подорожание аренды перераспределением спроса. Многие потенциальные покупатели, столкнувшись с ухудшением доступности ипотеки и ростом ключевой ставки, отказываются от своих планов на покупку, предпочитая аренду. «Сейчас основной интерес сосредоточен на более доступных вариантах аренды, так как многие арендаторы либо откладывают покупку и копят деньги на собственное жилье, либо уже приобрели квартиру в строящемся доме и выплачивают ипотеку», — рассказала заместитель директора компании Дарья Хлыстова.

Некоторые эксперты считают, что текущая ситуация на рынке аренды жилья преувеличена. «Несмотря на рост арендных ставок, обусловленный высоким спросом и спекулятивными ожиданиями арендодателей, рынок аренды в целом стагнирует, и рост ограничен из-за недостаточного количества доступных квартир», — отметила президент AREA Ирина Жарова-Райт.

Ранее эксперты определили районы Москвы с самыми низкими ценами на аренду. Наиболее доступные варианты были найдены в Косино-Ухтомском районе и Некрасовке.

Источник и фото - lenta.ru