В Москве стали арендовать более просторное элитное жилье

Эксперты, ссылаясь на данные издания «Ведомости», отмечают этот тренд. Согласно генеральному директору компании «Intermark аренды» Елене Куликовой, средняя площадь сдаваемых квартир в августе увеличилась на 16 процентов по сравнению с прошлым годом, достигнув 128 квадратных метров.

Специалист по аренде городской недвижимости из Point Estate, Сергей Бороздин, также отмечает рост размеров снимаемого жилья на 8 процентов, приближаясь к отметке в 118-120 квадратных метров. По словам Куликовой, особой популярностью пользовались трехкомнатные квартиры с двумя спальнями, совершившие 38 процентов всех сделок в августе. В компании «Этажи» подтверждают, что именно такие объекты сегодня наиболее востребованы на рынке аренды жилья.

В современном рынке недвижимости в Москве наблюдается устойчивая тенденция к увеличению площади арендуемых квартир. Это влияет на средний бюджет сделок по аренде, который постепенно увеличивается. Согласно исследованию агентства «Intermark аренда», в августе 2025 года средний бюджет аренды элитной квартиры в Москве достиг отметки в 300 тысяч рублей в месяц, что на 14 процентов выше, чем год назад.

Point Estate также подтверждает рост цен на аренду жилья премиум-класса. Согласно их данным, средняя арендная плата за дорогое жилье составляет 300-350 тысяч рублей, что на 7 процентов больше, чем в июле. По сравнению с августом 2024 года, арендная плата увеличилась на 14 процентов, что свидетельствует о стабильном росте цен в этом сегменте рынка.

Эксперты отмечают, что увеличение площади арендуемых квартир может быть связано с изменяющимися потребностями клиентов, которые все больше ценят комфорт и простор в своем жилье. Это влияет не только на цены на аренду, но и на общую динамику рынка недвижимости в столице.

Новые данные от компании "Этажи" показывают, что бюджет сделок на рынке недвижимости вырос на 3 процента за год. Интересно отметить, что цены на аренду однокомнатных квартир составили 210-215 тысяч рублей, двухкомнатных - 250 тысяч рублей, трехкомнатных - 330 тысяч рублей, а квартир с четырьмя и более комнатами - 440 тысяч рублей в месяц.

Следует обратить внимание на то, что средневзвешенный бюджет предложений на рынке элитной аренды в Москве в августе 2025 года составил 488 тысяч рублей, что на 4 процента выше прошлогодних показателей. По данным "Intermark аренда", Point Estate также отмечает увеличение на 2 процента к июлю.

В августе текущего года наблюдается значительный рост спроса на элитную аренду жилья в Москве. Согласно последним данным, спрос увеличился на 20 процентов по сравнению с июлем и на 14 процентов по сравнению с августом прошлого года. Этот всплеск спроса объясняется как возвращением постоянных клиентов, так и увеличением числа релокантов и обеспеченных граждан из регионов.

Количество сделок по аренде элитного жилья также увеличилось в августе на 10 процентов по сравнению с июлем и прошлым годом. Интересно, что арендаторы все чаще стремятся улучшить условия проживания, переходя на более дорогие варианты.

Летом 2024 года цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума. Стоимость аренды за квадратный метр этого жилья составила 2980 рублей, что на 39 процентов выше, чем в тот же период в 2023 году. Это свидетельствует о стабильном росте спроса на премиальное жилье в столице, привлекая как постоянных жителей, так и новых арендаторов из различных регионов.

Источник и фото - lenta.ru