В Москве стало больше микроквартир вопреки запрету

Все материалы

Об этом сообщают "Известия", ссылаясь на экспертов рынка. В начале 2025 года доля таких объектов составила 14% от общего объема предложения, в то время как в аналогичный период 2024 года она была на уровне 11%. Этот показатель также увеличился в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 20% до 27%, а по всей России с 10,5% до 12,1%.

На данный момент девять процентов жилья в строящихся домах приходится на маленькие квартиры. В компании "Этажы" отмечают, что малогабаритные объекты остаются наиболее востребованными для застройщиков. Их себестоимость выше из-за затрат на санузлы и коммуникации, однако даже при более высокой цене за квадратный метр удается сохранить доступность конечной цены для покупателя.

Эксперты предполагают, что запрет на строительство новых маленьких квартир окажет влияние на рынок не раньше второй половины года, и из-за ограниченного спроса эффект может не проявиться до конца 2025 года или начала 2026 года. Это связано с тем, что у застройщиков остаются ранее согласованные проекты до введения моратория.

Ранее сообщалось, что с 2020 года количество малогабаритного жилья на рынке аренды в Москве выросло в семь раз. На февраль 2025 года в городе сдается около 1,5 тысячи таких квартир.

Источник и фото - lenta.ru