В появлении новой ипотеки под 6 процентов увидели опасность
Об этом, как пишет «Газета.Ru», предупредил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, заметив риски нового формата жилищного кредитования.
По мнению депутата, сама идея ипотеки с небольшим первоначальным взносом выглядит социально оправданной, поскольку именно стартовый платеж сегодня часто становится главным препятствием для молодых семей.
«Но снижать первый взнос можно только вместе с очень жесткой оценкой платежеспособности. Иначе мы можем получить не поддержку молодых семей, а фактически вовлечение людей в долгосрочный кредит еще до появления стабильного дохода. Студент может учиться, подрабатывать, не иметь постоянной занятости», — пояснил Аксененко.
При этом, как отметил парламентарий, главным остается вопрос ежемесячных выплат. Молодым семьям придется долгие годы погашать ипотеку, одновременно оплачивая коммунальные услуги, ремонт и расходы, связанные с рождением и воспитанием детей.
Низкий первоначальный взнос несет риски и для банков: чем меньше собственных средств внес заемщик, тем выше вероятность, что при ухудшении финансового положения он не сможет выплачивать кредит. Поэтому, по словам Аксененко, нужны дополнительные меры защиты — подтверждение семейного дохода, ограничение долговой нагрузки, возможность привлечения родителей в качестве созаемщиков, а также отдельные условия для студенческих семей с детьми.
«На мой взгляд, если обсуждать такую меру всерьез, она должна быть не массовой “ипотекой для всех студентов”, а адресной программой. В первую очередь — для студенческих семей, молодых семей с детьми, выпускников, которые уже имеют подтвержденный доход, и тех, кто остается работать в регионе после окончания учебы», — подчеркнул депутат.
Ранее россияне признались, что их пугает ипотека до глубокой старости.
Источник и фото - lenta.ru
