В скором снижении цен на жилье в России усомнились

Все материалы

Председатель Общественного совета при Минстрое РФ, бывший председатель правительства России Сергей Степашин выразил сомнения в возможности снижения цен на квартиры в беседе с aif.ru. В период действия льготной ипотеки на новостройки застройщики активно продавали квартиры по этой программе, что привело к росту спроса и, соответственно, цен. Наполнение экскроу-счетов в конце 2023 - начале 2024 года также связано с этим. Однако сроки завершения строительства этих домов намечены на 2025 и 2026 годы. Учитывая увеличение стоимости материалов и работ, девелоперы могут столкнуться с трудностями и задержками в сдаче проектов в эксплуатацию, что повлечет за собой рост расходов на проценты по проектному финансированию и риск дефолта. Степашин заключил, что в такой ситуации маловероятно снижение цен на жилье, так как это усложнит завершение уже начатых проектов и не стимулирует начало новых. Эксперты предупредили о резком увеличении цен на жилье во втором полугодии 2025 года, с июня по декабрь, с прогнозируемым повышением стоимости лотов на первичном рынке на 10-12 процентов.

Источник и фото - lenta.ru