Раскрыты признаки недобросовестного арендатора

Если квартиросъемщик соглашается на сделку без предварительного осмотра жилья, у арендодателя должны возникнуть подозрения. Это может быть признаком того, что арендатор не заинтересован в состоянии квартиры или планирует скрыть какие-то недостатки.

Директор юридической группы «Яковлев и Партнеры» Мария Яковлева отмечает, что такое поведение может свидетельствовать о недобросовестных намерениях арендатора.

Также нечестного нанимателя можно вычислить по отношению к письменному договору. Если арендатор отказывается его заключать и настаивает на устных договоренностях, то это может свидетельствовать о попытке уйти от юридической ответственности. Оксана Полякова, заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость», подчеркивает, что письменный договор защищает интересы обеих сторон и отказ от его заключения может быть признаком нечестности.

Надежда Полищук, юрист юридической компании "Генезис", рассказала о еще одной хитрости, которую используют мошенники при сдаче жилплощади. Они убеждают хозяина жилья внести предоплату дистанционно, переводя деньги на свои реквизиты. Затем они отправляют фишинговую ссылку на получение денег, при этом просив наймодателя указать данные его банковской карты. Таким образом, аферисты получают доступ к средствам, хранящимся на карте.

Однако, помимо этого, мошенники применяют и другие хитрости. Например, они могут проявлять повышенный интерес к лоту, предлагая внести предоплату за несколько месяцев проживания вперед. Такое предложение может служить способом отвлечь внимание продавца и усыпить его бдительность при проверке документов.

В связи с этим, Надежда Полищук рекомендует быть особенно внимательными при сдаче жилплощади и не вносить предоплату дистанционно, особенно если она требуется за несколько месяцев вперед. Также следует быть осторожными при указании банковских данных и не делиться ими с незнакомыми людьми. Всегда лучше проверять достоверность информации и обращаться к специалистам, чтобы избежать мошенничества.

Ранее россиянам назвали популярные схемы черных риелторов. Важно отметить, что активное неделание предоставить документы, удостоверяющие личность, может быть сигналом о ненадежности и неплатежеспособности арендатора. Однако, как подчеркивает адвокат и руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин, в сфере недвижимости не редки случаи использования поддельных документов мошенниками. Поэтому важно быть внимательным и проверять информацию, чтобы избежать возможных негативных последствий. Необходимо помнить, что любые противоречия и невнятные объяснения при уточнении источников доходов и планов на проживание могут свидетельствовать о нечестных намерениях.

Мошенники, желая присвоить недвижимость пенсионеров и одиноких людей, часто используют хитрость и ложные обещания. Они могут предложить помощь по дому, ремонту или продаже квартиры, а затем вынудить собственника подписать доверенность на распоряжение жильем, чтобы осуществить мошенническую сделку.

Важно помнить, что мошенники могут выдавать себя за агентов недвижимости, доверенных лиц или специалистов по обслуживанию жилплощади. Они могут использовать уловки и манипуляции, чтобы получить доступ к имуществу и совершить мошенническую сделку.

Пенсионеры и одинокие люди, часто становятся жертвами мошенников из-за своей доверчивости и желания получить помощь. Поэтому важно быть бдительным и не доверять свое имущество незнакомым людям, особенно если речь идет о подписании юридически значимых документов.

Источник и фото - lenta.ru