Россияне стали больше зарабатывать на одном типе квартир
Согласно исследованию портала "Мир квартир", срок окупаемости таких квартир сократился до 15,9 лет, что обусловлено ростом цен на аренду (на 26%) в сравнении с ростом цен на новостройки (на 11%).
Эксперты отмечают, что средняя цена квартиры студии до 28 кв. метров в новостройке составляет 3,8 миллиона рублей, а арендная плата за нее - 20,08 тысячи рублей в месяц. Квартиры-студии приносят более высокую доходность (6,3%) по сравнению с обычными квартирами (4,8%) и окупаются за меньший срок (15,9 лет).
Наиболее выгодные студии для сдачи оказались в Махачкале (19,8% годовых, окупаемость за 5 лет) и Грозном (14,7% годовых, окупаемость за 7 лет). В Москве студии приносят 6,5% годовых и окупаются за 15,4 года, а в Подмосковье - 6,8% и 14,7 лет. В Санкт-Петербурге доходность составляет 5,6% и окупаемость - 18 лет.
Также отмечается, что в Москве и Санкт-Петербурге арендодатели получают рекордные доходы в размере 7,4% и 6,4% соответственно. Средняя арендная ставка в Москве выросла на 12%, до 98,9 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге - на 15%, до 54,3 тысячи рублей.
Источник и фото - lenta.ru
