Брокер рассказал, при каких условиях выгодно брать ипотеку

Однако, по его мнению, есть шанс на снижение ставок через 1–1,5 года, хотя никаких гарантий в этом нет.

Важно отметить, что переплата касается не только первичного, но и вторичного рынка жилья, по словам Ракуты. Он подчеркивает, что ситуация с ипотекой станет более благоприятной только после того, как ключевая ставка станет удобной для заемщиков и ежемесячные платежи станут более приемлемыми.

Таким образом, перед тем как принимать решение о взятии ипотеки, необходимо внимательно оценить текущую ситуацию на рынке недвижимости и просчитать все возможные финансовые риски. Возможно, стоит подождать некоторое время, чтобы сэкономить на переплате и выбрать более выгодные условия кредитования.

Эксперт Ракута подчеркнул важность ближайшего заседания Центрального банка России, на котором, по его мнению, может произойти повышение ключевой ставки. Это влияет на решения банков, которые уже меняют условия ипотечных программ. Ситуация на рынке недвижимости может измениться из-за действий крупных игроков, таких как Сбербанк, который занимает значительную долю рынка.

"Изменения в условиях семейной ипотеки, внесенные таким крупным банком, могут повлиять на всю отрасль недвижимости", – пояснил эксперт. Он также отметил, что не стоит рассматривать вариант ипотеки по ставке 23–24% годовых. Рекомендация состоит в том, чтобы рассмотреть возможность взять семейную ипотеку до конца текущего года, учитывая вступление в силу нового ипотечного стандарта с 1 января 2025 года. Новые условия и ограничения могут затронуть как банки, так и потенциальных заемщиков.

В свете текущей ситуации на рынке недвижимости брокер подчеркнул, что застройщики активно разрабатывают программы рассрочки и комбинируют их с ипотекой. Некоторые компании предлагают рассрочку на восемь лет с возможностью перехода в будущем на семейную ипотеку или другую льготную программу, действующую на тот момент.

Интересно отметить, что при рассмотрении классической ипотеки и текущих рыночных ставок, аренда жилья в настоящее время может быть более выгодной альтернативой, чем выплата по кредиту, сделал вывод Ракута. Это важно учитывать при принятии решения о покупке или аренде жилья.

Следует отметить, что недавно правительство России выделило дополнительные 446,9 миллиарда рублей на реализацию льготных ипотечных программ. Это может оказать положительное влияние на доступность жилищного кредитования и стимулировать спрос на жилье в стране.

"Деньги 24": как правильно приобрести недвижимость в Москве

Важно отметить, что государственная поддержка программы "Семейная ипотека" под 6% и "Дальневосточная и арктическая ипотека" под 2% станет значительным стимулом для молодых семей и жителей дальних регионов страны. Эти программы помогут сделать жилье более доступным и улучшат жилищные условия граждан.

Более того, около 269,8 миллиарда рублей предназначены для субсидирования процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках "Льготной ипотеки". Это позволит снизить финансовую нагрузку на тех, кто уже взял ипотеку и улучшить их финансовое положение.

Имея доступ к таким льготным условиям, потенциальные покупатели недвижимости в Москве могут рассмотреть возможность приобретения жилья в более привлекательных условиях. Советуем обратить внимание на различные программы ипотеки, чтобы выбрать наиболее выгодное предложение и сделать правильное инвестиционное решение.