Риелтор назвала главный инвестиционный плюс квартир-студий

Это позволяет инвесторам получать хороший доход от сдачи такого жилья в аренду.

Согласно исследованию, проведенному РБК, лишь 8% россиян предпочитают студии, в то время как большинство предпочитает однокомнатные квартиры с классической планировкой. Такие квартиры позволяют разделить пространство на зоны для активности и отдыха, что является привлекательным для большинства потребителей.

Не стоит забывать, что как студии, так и однокомнатные квартиры хорошо сдаются в аренду, подчеркивает Наталья Перескокова. Это связано с постоянным спросом на небольшие жилье в городах, особенно среди молодых людей и студентов, которые ценят удобство и экономию при выборе жилья.

При выборе инвестиционной недвижимости важно учитывать различные факторы, среди которых стоимость, расположение и потенциальная доходность. Согласно мнению эксперта, студии как объекты недвижимости часто окупают себя быстрее, чем однокомнатные квартиры, благодаря их более доступной цене и возможности получения высокой арендной платы.

Важно отметить, что налог на недвижимость для физических лиц в студиях составляет 0,5% от кадастровой стоимости, в то время как для владельцев квартир базовая ставка составляет 0,1%, как сообщает специалист. Это финансовое обременение следует учитывать при принятии решения о покупке недвижимости.

Кроме того, при выборе объекта недвижимости ключевым фактором является его расположение. Студия в престижном жилом комплексе, рядом с метро, может приносить больший доход от аренды, чем квартира на окраине. Это связано с повышенным спросом на жилье в удобных для проживания районах.

В заключение, инвестирование в студии может быть выгодным решением, особенно при правильном выборе объекта и учете всех финансовых и географических аспектов.

При выборе жилья важно учитывать не только площадь помещения, но и его эргономику, считает риелтор. Кроме того, специалист рекомендует обращать внимание на форму помещения. Например, недвижимость может иметь форму вытянутого прямоугольника, но при этом ширина должна быть не менее 3 метров 20 сантиметров. Это обеспечит удобство размещения мебели и свободу передвижения в комнате.

"Недвижимость вполне может иметь форму вытянутого прямоугольника. Но его ширина должна быть при этом хотя бы 3 метра 20 сантиметров. Это позволит к одной стене поставить кровать, к другой – полноценный шкаф, а по середине останется еще достаточно места", – пояснила эксперт.

Помимо этого, эксперт советует быть осторожным при выборе квартир с необычными архитектурными решениями, такими как ломаные углы. В таких случаях важно убедиться, что возможно успешно вписать такие особенности в дизайн интерьера, чтобы они не создавали дискомфорт или ощущение неуклюжести.

Юрист Алла Георгиева подробно разъяснила основные риски, с которыми сталкиваются покупатели вторичного жилья. Она отметила, что приобретая квартиру у одинокого продавца, необходимо убедиться в отсутствии бывшего супруга, чтобы избежать возможных юридических проблем. В случае наличия совместно нажитого имущества, продажа квартиры потребует согласия и второго супруга, подчеркнула специалист. Эти моменты необходимо учитывать перед совершением сделки.

Помимо этого, Любовь Трошина рассказывает о важности проведения тщательной проверки документов на жилье перед его покупкой. Недостаточное внимание к этому этапу может привести к непредвиденным юридическим последствиям в будущем. Поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу или специалисту по недвижимости для консультации и проверки всех необходимых документов.

В заключение, важно помнить, что осведомленность о юридических аспектах сделки с недвижимостью поможет избежать неприятных ситуаций и сохранить свои интересы в процессе приобретения жилья. Поэтому необходимо быть внимательным и осмотрительным при совершении любых сделок с недвижимостью.