Росреестр отказался вводить обязательную проверку дееспособности продавцов жилья

Все материалы

Об этом сообщает РБК, ссылаясь на ответ ведомства председателю комитета Госдумы по труду и социальной политике Ярославу Нилову.

В конце октября депутат направил запрос в Росреестр и Генпрокуратуру с целью пресечь так называемую «бабушкину схему» при продаже жилья. По его мнению, проверка данных из психоневрологических и наркологических диспансеров могла бы защитить права покупателей после регистрации сделки.

Однако в Росреестре отметили, что такая информация является врачебной тайной, охраняемой Конституцией РФ. Кроме того, органы регистрации не имеют доступа к этим данным и не обладают необходимыми знаниями для оценки состояния здоровья участников сделки.

Ведомство также подчеркнуло, что в случаях, когда мошенники заставляли жертв продавать квартиры, сами продавцы не были признаны недееспособными и сохраняли право самостоятельно осуществлять гражданские права и обязанности.

Проблема «бабушкиной схемы» в недвижимости получила широкую огласку после резонансного дела певицы Ларисы Долиной, которая в 2024 году стала жертвой мошенников и продала квартиру. Суд встал на её сторону, оставив за ней право собственности, а покупательница осталась без жилья и денег. Это решение подтвердил Второй кассационный суд.

Позже Верховный суд зарегистрировал жалобу на решения нижестоящих судов. Глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов призвал принять новое постановление по делу Долиной.

«Деньги 24»: эксперт рассказал, как распознать мошенников при сделках с недвижимостью.