Стоимость элитного жилья Москвы обновила исторический максимум

Средняя цена предложения составила 2,26 миллиона рублей за квадратный метр, что на 3% выше показателя предыдущего квартала и на 9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В то же время средняя площадь проданных объектов элитной недвижимости впервые с 2022 года опустилась ниже 100 квадратных метров, сократившись за год на 15%.

Такое снижение связано с изменением структуры спроса: на фоне роста цен покупатели стали отдавать предпочтение более компактным, но качественным жилым площадям.

По подсчетам, в январе – марте 2026 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было реализовано около 270 квартир и апартаментов, что на 45% меньше показателей прошлого года. Спрос становится более целенаправленным, а решения о покупке принимаются более обдуманно.

Ранее сообщалось, что средняя стоимость квадратного метра в квартирах "Москва-Сити" впервые с 2022 года превысила 1 миллион рублей. За три года цена на первичном рынке в этом районе выросла на 32%, чему способствовало временное снижение активности застройщиков.