Будущее цен на ремонт квартир в России оценили

В 2025 году ожидается дальнейшее увеличение стоимости ремонта квартир. Информацию о прогнозах цен предоставило сервисное агентство Rerooms, специализирующееся на благоустройстве жилья.

Согласно прогнозам компании, в текущем году цены на ремонт возрастут на 10-15 процентов. В прошлом году стоимость работ увеличилась на треть. По данным информационно-консалтингового агентства INFOline, за 2024 год общая стоимость ремонта увеличилась на почти 13 процентов, достигая 10 тысяч рублей за квадратный метр. В Москве минимальная стоимость товарной корзины увеличилась на 15 процентов, достигнув 9,7 тысячи рублей за квадрат. В то же время в Санкт-Петербурге цены поднялись на 11 процентов, достигнув отметки в 10,3 тысячи рублей.

Рост общих расходов связан с увеличением стоимости строительных материалов для ремонта. По данным исследования, цены на материалы для чернового ремонта выросли на 20%, в то время как чистовые материалы подорожали на 12%. В частности, электрика, сантехника, плитка и напольные покрытия из чистовых материалов стали дороже, а из черновых - фитинги, цементно-песчаные смеси и газобетонные блоки. Это обусловлено как внутренними, так и внешними факторами, включая изменения в мировой экономике и спросе на строительные материалы.

Подобное увеличение стоимости материалов существенно влияет на бюджет любого строительного проекта, а также на планирование и выполнение ремонтных работ. Необходимо принимать во внимание эти изменения при составлении сметы на ремонтные работы и выборе оптимальных материалов для проекта.

Изменения в ценах на строительные материалы могут также повлиять на решения о проведении ремонта или строительства. Важно оценить текущую ситуацию на рынке материалов и принять меры для оптимизации расходов без ущерба для качества работ.

В текущем году стоимость услуг рабочих значительно увеличилась, и теперь расходы на бригаду составляют более половины всех затрат на ремонт. При проведении ремонта однокомнатной квартиры теперь придется заплатить на 27 процентов больше, что составляет 29,8 тысячи рублей за квадратный метр, а для двухкомнатной квартиры — на 31,5 процента, что равняется 32,1 тысячи рублей за квадратный метр.

Возросшие цены на ремонтные услуги объясняются несколькими факторами, среди которых колебания валютного курса, увеличение расходов на логистику и повышение кредитных ставок. Также влияние оказали рост инфляции, увеличение зарплат работников и повышение ставок аренды. Например, стоимость доставки товаров из Китая увеличилась на 40 процентов.

Эксперты отмечают, что подорожание услуг рабочих и материалов сказывается на бюджете ремонта, делая его более затратным для владельцев жилья. Важно тщательно планировать и контролировать расходы при проведении ремонта, чтобы избежать непредвиденных финансовых затрат.

В настоящее время интерес к проведению крупных ремонтов среди жителей России снижается, и это связано с различными факторами. Одним из них является тенденция сокращения площади жилых помещений, что в свою очередь приводит к увеличению стоимости ремонтных работ. В 2025 году к этим факторам добавится запуск маркировки строительных материалов, что приведет к дополнительному росту цен. Планируется введение этой меры поэтапно, начиная с марта.

Ранее специалисты провели анализ и оценили будущие цены на капитальный ремонт квартир. По их прогнозам, в 2025 году собственникам жилья придется откладывать от 30 до 35 тысяч рублей за каждый квадратный метр на проведение ремонтных работ. Это значительное увеличение стоимости ремонта может стать серьезным испытанием для многих собственников недвижимости.