Должникам по ипотеке и коммуналке назвали способ избежать выселения

Сергей Смирнов

Все материалы

При возникновении задолженности по ипотеке возможно обратиться в банк для реструктуризации или получения отсрочки платежей. Как избежать выселения при задолженностях по кредиту или коммунальным платежам, рассказала адвокат Оксана Грикевич. "Для предотвращения проблем важно регулярно следить за финансовыми обязательствами и обращаться к кредитору при первых признаках финансовых трудностей", - советует юрист. Антон Мельцов, основатель компании "Страховой брокер AMsec24", рекомендует заключить договор страхования, который обезопасит должника в случае невыплаты ссуды. Петр Гусятников, старший управляющий партнер юридической компании PG Partners, отмечает, что при недостатке средств для оплаты в размере около 100-200 тысяч рублей должника не лишат жилья. В случае единственного имущества суд обеспечит ипотечника объектом меньшей площади.

По вопросу неуплаты жилищно-коммунальных услуг Грикевич предлагает договориться с управляющей компанией о графике платежей. При регулярной неуплате обслуживающая организация имеет право обратиться в суд для взыскания долга, что может привести к лишению жилья.

Выселение грозит также из-за других обстоятельств, таких как самовольная перепланировка, снос несущих стен, захламление, конфликты с соседями, споры за наследство, проблемы с правом собственности, кредиты и поручительства. Однако к таким санкциям прибегают не сразу - процедура может занять несколько лет. Ранее ипотечникам были даны советы по случаю увольнения с работы, и эксперты заверяют, что компенсации хватят для погашения ссуды по крайней мере на первые два-три месяца.