Экономист поставила точку в вопросе выгоды при выборе аренды или покупки жилья

Сергей Смирнов

Все материалы

Исходя из расчетов, доктор экономических наук и профессор РЭУ имени Г. В. Плеханова Наталья Проданова заявила, что в настоящее время более выгодно арендовать квартиру, чем покупать ее в ипотеку. По ее словам, минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Москве сегодня составляет 8 миллионов рублей, согласно данным ЦИАН, и это касается недвижимости в районе метро Кузьминки. Стоимость аренды такой квартиры варьируется от 30 до 35 тысяч рублей.

Для покупки такой квартиры необходимо иметь стартовый капитал не менее 800 тысяч рублей, и после 30 лет она перейдет в собственность покупателя за 138 тысяч рублей ежемесячно. Переплата по ипотеке при высоких процентных ставках на сегодняшний день оказывается колоссальной, превышая первоначальную стоимость квартиры в 6-7 раз. Если же арендовать подобную квартиру 30 лет, то общая сумма аренды составит около 12 миллионов 600 тысяч рублей. Директор компании "Жилфонд" Александр Чернокульский предположил, что арендные ставки в России в ближайшем будущем будут продолжать расти из-за несбалансированности рынка ипотеки.