Эксперты рассказали о стагнации цен на вторичное жилье в России

Сергей Смирнов

Все материалы

В январе 2025 года медианная цена квадратного метра на вторичном рынке жилья составила 138 тысяч рублей, что на 0,5 процента выше декабрьского уровня. Это свидетельствует о продолжающейся стагнации цен на рынке готового жилья, как сообщает РБК, ссылаясь на исследование аналитиков платформы «Яндекс Недвижимость».

Наибольший рост медианной цены за месяц наблюдался в Новосибирске: в конце января квадратный метр вторичного жилья здесь стоит 120 тысяч рублей, что на 1,2 процента больше, чем в декабре. На втором месте находятся Москва и Казань, где средняя стоимость квадратного метра составила 351 тысячу рублей и 180 тысяч рублей соответственно. Санкт-Петербург занимает третью позицию с ростом на 0,9 процента, где квадратный метр подорожал до 210 тысяч рублей, а Воронеж следует за ним с ценой в 103 тысячи рублей.

Четвертое место занимает Уфа с увеличением на 0,8 процента до 119 тысяч рублей, а на пятом — Челябинск с ростом на 0,7 процента до 96 тысяч рублей.

Снижение медианной цены квадратного метра было зафиксировано в двух крупных городах: Омске (минус 0,3 процента, до 105 тысяч рублей) и Краснодаре (минус 0,9 процента, до 119 тысяч рублей).

Ранее эксперты отметили, что квартиры на вторичном рынке легче всего продаются, если находятся вблизи станции метро, а также если они имеют удачную планировку и качественный ремонт.