Московский рынок жилья поставил новый ипотечный рекорд
Доля сделок с жильем, проведенных без привлечения заемных средств, в Москве достигла 85 процентов. Об этом новом рекорде на столичном рынке недвижимости сообщила компания «НДВ Супермаркет Недвижимости».
На конец 2024 - начало 2025 года доля сделок с использованием ипотеки в Москве составила 80-85 процентов, что является показателем, который в последний раз наблюдался в 2016 году, отмечают эксперты. Согласно статистике, в среднем около 40-50 процентов покупателей соглашаются на ипотеку. В октябре 2023 года доля таких сделок составила 60 процентов. Компания Est-a-Tet также фиксирует рекордные показатели, указывая, что подобное количество сделок не наблюдалось в последние 5-7 лет.
«Сегодня рынок вторичного жилья выглядит как рынок наличных, что обусловлено высокой стоимостью ипотеки», — пояснила директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова, подчеркивая трудности с доступностью жилищного кредитования в текущих условиях. Большинство покупателей выбирают альтернативные сделки, когда выручка от продажи старого жилья идет на покупку нового. Для многих россиян возможность приобрести жилье без такого стартового капитала сейчас представляется невозможной. С октября 2023 года доля сделок за наличные увеличилась на 40-45 процентов. Однако в целом наблюдается снижение интереса граждан к покупке жилья.
Как показал ранее проведенный опрос финансовой онлайн-платформы Webbankir, менее 10 процентов россиян считают условия ипотечных кредитов выгодными. При этом 60 процентов опрошенных уверены, что стоит отложить оформление ипотеки.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
