Москвичи массово бросились сдавать микроквартиры
В Москве наблюдается резкий рост предложения микроквартир — количество малогабаритного жилья (площадью до 28 квадратных метров) на рынке аренды увеличилось в семь раз с 2020 года. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН в своем исследовании, сообщает РБК.
На февраль 2025 года в столице сдается около 1500 таких квартир, в то время как пять лет назад их число ограничивалось всего 220 вариантами. Микроквартиры доступны для аренды в 105 районах Москвы, тогда как в начале 2020 года их предлагали лишь в 69. Эта тенденция объясняется массовыми инвестициями в жилье во время действия льготной ипотеки на новостройки. Многие россияне выбрали покупку недорогих квартир с низкой процентной ставкой по кредиту, а теперь либо перепродают их для расширения, либо сдают в аренду.
Наибольшее количество малогабаритного жилья сосредоточено в Коммунарке, Очаково-Матвеевском, Внукове, Нижегородском районе и Троицке. Эксперты отмечают, что именно в этих районах активно строилось новое жилье в последние годы.
Микроквартиры, как правило, сдаются по более выгодным ставкам по сравнению с другими небольшими объектами. Квартиры площадью до 28 квадратных метров стоят на восемь процентов дешевле студий большего метража и на 15 процентов — однокомнатных квартир. В настоящее время аренда малогабаритной квартиры в столице в среднем составляет 57,7 тысячи рублей в месяц, сообщают в ЦИАН.
Ранее были названы районы Москвы, где квартиры подешевели. Лидером этого рейтинга стали Хамовники, где цены на вторичное жилье снизились на 2,4 процента, составив 704,8 тысячи рублей за квадратный метр.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
