Набиуллина объяснила высокие цены на квартиры «эффектом храповика»

Сергей Смирнов

Все материалы

Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина подчеркнула, что необходимо ожидать постепенной адаптации цен на жилье к новым условиям, а не резкой корректировки. Это заявление было сделано в ходе пресс-конференции после заседания совета директоров регулятора и транслировалось на YouTube. Набиуллина отметила, что в сфере недвижимости может возникнуть так называемый "эффект храповика", когда спрос не позволяет ценам снижаться. Она также обсудила последствия отмены программы льготной ипотеки, выразив уверенность в том, что россияне смогут приобретать жилье, хоть и медленнее. Прогноз Центробанка предполагает рост ипотечного рынка на 7,12 процента. Однако участники рынка прогнозируют снижение спроса на ипотеку из-за увеличения ключевой ставки, что обычно сопровождается ростом процентных ставок по ипотечным кредитам. По их мнению, при ключевой ставке в 18 процентов рыночные ипотечные ставки могут достигнуть 22-23 процентов.