Нагрузку от ипотеки и потребительского кредита сравнили
Потребительский кредит может оказаться более выгодным вариантом для заемщика по сравнению с ипотекой, считает доцент кафедры банковского дела и монетарного регулирования Финансового университета при Правительстве РФ Светлана Зубкова, с которой пообщались журналисты «Газеты.Ru».
При сравнении этих видов кредитования важно учитывать срок, условия займа, наличие созаемщика и первоначального взноса, а также размер обеспечения. По мнению эксперта, при небольшой сумме кредита, грамотном планировании и приемлемом уровне долговой нагрузки потребительский кредит менее обременителен для бюджета, чем ипотека. Хотя процентная ставка по потребительскому кредиту обычно выше, ипотечные заемщики ежегодно сталкиваются с крупными страховыми платежами. Особенно это актуально для заемщиков пожилого возраста, для которых стоимость страхового полиса жизни и здоровья может превышать 100 тысяч рублей единовременно, предупреждает финансист.
При оформлении кредита Зубкова рекомендует внимательно изучать условия, размеры комиссий, стоимость страхового полиса и банковские сборы, в том числе те, что включены в полис. Например, при досрочном погашении кредита банк делает перерасчет по страховке и возвращает остаток, однако комиссия при этом удерживается. Эксперт также напомнила, что банк имеет право взимать комиссию только за дополнительные услуги, а не за те, которые непосредственно связаны с процессом кредитования.
Ранее в России подсчитали средний размер ипотечного кредита — за год он вырос на 23% и достиг 4,9 миллиона рублей.
