Назван бесполезный вид услуг для продажи квартиры
Платные услуги на сайтах с объявлениями недвижимости зачастую оказываются ненужными для продавцов жилья. Генеральный директор ООО «Союз профессиональных риэлторов» Татьяна Гилева, в интервью «Газете.ru», отметила, что многие опции для ускоренного поиска покупателей квартиры не приносят реальной пользы.
По мнению эксперта, платное продвижение объявлений выгодно прежде всего самим площадкам, а не продавцам.
«Во-первых, другие продавцы также поднимают свои объявления в поиске одновременно с вами, из-за чего ваше предложение может быстро опуститься вниз, особенно если речь идет о продаже недвижимости в оживленном районе или крупном городе. Во-вторых, для покупателей гораздо важнее объективное и профессиональное представление объекта и его соответствие их запросам», — пояснила Гилева.
Тем не менее, многие продавцы ориентируются на количество показов, а не на качество, и продолжают платить за то, чтобы их объявления увидело как можно больше пользователей. Площадки это учитывают и стремятся извлечь максимальную прибыль из такого подхода, подчеркнула риелтор.
Если квартира долго не продается, сайты предлагают увеличить бюджет на продвижение — например, выбирать разные временные интервалы для поднятия объявления в поиске или нанимать профессиональных фотографов и риелторов, за услуги которых платформа также получает комиссию.
Однако, по мнению Гилевой, причины длительной продажи могут быть иными. Чаще всего сделки срываются из-за завышенной цены, плохого ремонта, неудобного расположения, квартиры на первом или последнем этаже, а также из-за возраста собственника.
Ранее россиян предупредили о распространении мошеннических «бабушкиных схем» в сфере недвижимости. По прогнозам риелторов, ситуация с этим видом обмана не улучшится до 2026 года.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
