Назван самый привлекательный город для покупки инвестиционного жилья

Сергей Смирнов

Все материалы

Исследование центра ИА «Движение.ру» показало, что Краснодар является наиболее привлекательным городом России для инвестиций в жилье. По данным аналитиков, многие квартиры, приобретенные в период действия льготной ипотечной программы с 2020 по 2024 год, сдаются в аренду для частичного или полного покрытия кредитных платежей. Рейтинг «Движения.ру» включает города, где недвижимость покупается не для улучшения жилищных условий, а в инвестиционных целях или как жилье на будущее, например, для детей.

Аналитики отмечают, что значительная часть сделок с новым жильем в Краснодаре совершается жителями других регионов, не постоянно проживающими в городе. Подобная ситуация также наблюдается в Ростове-на-Дону, который занимает четвертое место в рейтинге.

На втором и третьем местах находятся Екатеринбург и Новосибирск. В этих городах, являющихся образовательными центрами Урала и Сибири, жилье часто приобретается для будущих студентов, а до этого сдается в аренду. Часть квартир в новостройках приобретается с инвестиционной целью. Аналогичная ситуация наблюдается и в Санкт-Петербурге, занимающем пятое место в рейтинге.

Руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков отметил, что ставки аренды зависят от активности на рынке в разное время года. Ноябрь и декабрь считаются оптимальным временем для аренды квартир, так как перед новогодними праздниками спрос снижается, что естественно приводит к снижению цен.